De gemiddelde prijs per vierkante meter voor stedelijke grond op de Balearen bedroeg eind 2025 387,7 euro, het hoogste bedrag in Spanje en meer dan twee keer zo hoog als het nationale gemiddelde. Op nationaal niveau bedroeg de prijs aan het einde van het jaar 171 euro, wat neerkomt op een daling van 2,6 % ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, maar een stijging van 1,9 % ten opzichte van het vorige kwartaal, zo blijkt uit gegevens van het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, verzameld door Europa Press.
Zo waren er dalingen in Baskenland (-27,4 %), Galicië (-23,6 %), Catalonië (-13 %), Castilië en León (-10,7 %), de Autonome Gemeenschap Madrid (-7,4 %), Extremadura (-7,4 %) en Andalusië (-1,2 %).
Aan de andere kant schoten de prijzen in Aragón (+155,4 %), La Rioja (+56,4 %) en Cantabrië (+23 %) omhoog. Toch werden in absolute cijfers de hoogste gemiddelde prijzen per vierkante meter in het vierde kwartaal genoteerd op de Balearen (387,7 euro), in de Autonome Gemeenschap Madrid (310,6 euro) en op de Canarische Eilanden (247,4 euro). In gemeenten met meer dan 50.000 inwoners steeg de gemiddelde prijs per vierkante meter met 3,6 % tot 302,5 euro.
Bovendien werden er in het laatste kwartaal van het jaar 8.473 transacties uitgevoerd, 93,4 % meer dan een jaar geleden en 13,4 % meer dan in het voorgaande kwartaal. Afhankelijk van de grootte van de gemeente werden er tussen oktober en december in gemeenten met minder dan 1.000 inwoners 853 transacties uitgevoerd, 133,1 % meer dan een jaar geleden, terwijl er in gemeenten met 1.000 tot 5.000 inwoners 2.082 transacties (+107 %) werden uitgevoerd.
In gemeenten met 5.000 tot 10.000 inwoners bedroeg het aantal transacties 1.647 (+130 %), terwijl de stijging in gemeenten met 10.000 tot 50.000 inwoners 86,9 % bedroeg, waar het totaal aantal transacties 2.592 bedroeg.
Per autonome regio gezien springt Catalonië (1.664) eruit als de regio waar de meeste transacties werden geregistreerd.
Daarna volgen Andalusië (1.463), Castilië-La Mancha (1.171) en Castilië en León (936). Bovendien sloot het vierde kwartaal af met een totale oppervlakte van 10,4 miljoen vierkante meter, wat neerkomt op een stijging van 55,7 % ten opzichte van vorig jaar en een waarde van bijna 1,399 miljard euro (+106,2 %).
Bron: Agentschappen
