De ministerraad is van plan om dinsdag (28 juli 2026) het wetsdecreet inzake huisvesting goed te keuren, dat voorziet in de automatische verlenging van huurovereenkomsten tot 2028 en in de verhoging van de btw voor vakantiewoningen tot 21 %.
Tijdens de laatste vergadering van de ministerraad voor het zomerreces wil de regering „groen licht“ geven voor een pakket maatregelen dat moet leiden tot een „breed akkoord“ in het Huis van Afgevaardigden, om het probleem van de toegang tot woonruimte aan te pakken.
Zo werkt de regering momenteel aan een koninklijk besluit dat is overeengekomen tussen de PSOE en Sumar, dat voorstellen zal bevatten die gedurende de gehele zittingsperiode „door de verschillende politieke krachten worden gesteund“, zoals de regering zelf heeft meegedeeld.
De tekst zal in twee delen worden onderverdeeld. Het eerste deel is gericht op het verlagen van de huurprijzen, het stabiliseren van huurcontracten en het bestrijden van huurfraude. Dit deel omvat onder andere de regulering van seizoens- en kamerverhuur, de verplichting om huurcontracten schriftelijk vast te leggen, en inkomstenbelastingvoordelen voor degenen die hun huurprijzen verlagen.
Bovendien hebben bronnen van Sumar aangegeven dat het is gelukt om een nieuwe buitengewone verlenging van de huurovereenkomsten met maximaal twee jaar in de wettekst op te nemen. Deze uitgebreide verlenging kan worden aangevraagd door huurders wier contracten op 30 juni 2028 aflopen, waardoor het aantal potentiële begunstigden van deze maatregel met bijna een miljoen personen toeneemt. Volgens Sumar kunnen in totaal (van 21 maart 2026 tot en met 30 juni 2028) bijna vier miljoen mensen en anderhalf miljoen huishoudens van de verlenging profiteren.
Het tweede pakket maatregelen is gericht op het creëren van betaalbare woonruimte en omvat onder meer de verhoging van de btw tot 21 % voor vakantiewoningen, evenals maatregelen ter vereenvoudiging van de administratieve procedures en de hervorming van het grondrecht. Het nieuwe wetsdecreet zal een voorstel bevatten dat met de fracties moet worden onderhandeld en dat maatregelen voorziet ter bescherming van gezinnen in precaire levensomstandigheden, met als doel gedwongen uitzettingen te voorkomen en ervoor te zorgen dat geen enkel gezin zonder alternatieve woonruimte komt te zitten.
Bron: persbureaus
