In de stad Inca op Mallorca staat een belangrijke stedenbouwkundige verandering op stapel, die de bouw van ongeveer honderd nieuwe sociale woningen mogelijk maakt. Dit initiatief vindt plaats in het kader van een particuliere samenwerking en wordt mogelijk gemaakt door een wijziging van de voorwaarden voor de ontsluiting van percelen tussen het Centre Joan XXIII en de weg naar LlubÃ.
De gemeenteraad van Inca zal naar verwachting aanstaande donderdag (23 juli 2026) een aanpassing van bestemmingsplan-eenheid 13 goedkeuren. Deze wijziging maakt het mogelijk om op een gemeentelijk perceel, waar tot nu toe slechts één begane grond en één verdieping waren toegestaan, in de toekomst tot zeven verdiepingen te bouwen. Het betreffende gebied omvat een reeds in 1973 gebouwd appartementencomplex van zeven verdiepingen, waarvan de twee gevels het perceel domineren, terwijl de rest al decennia lang onbebouwd is gebleven.
Tot nu toe waren de bouwvoorschriften voor de andere twee gevels van het perceel restrictief, wat voor investeerders weinig aantrekkelijk was, aangezien een uitbreiding economisch niet rendabel was. Met de nieuwe regeling, die in nauwe samenwerking met de eigenaren van de percelen tot stand is gekomen, kunnen deze stedenbouwkundige hindernissen worden overwonnen. Hierdoor wordt het gehele blok voltooid, wat niet alleen het stadsbeeld verfraait, maar ook een nieuwe groene ruimte creëert en de mobiliteit in de wijk verbetert.
Naast de tot nu toe geplande 48 sociale woningen wordt door deze wijziging de bouw van nog meer woningen vergemakkelijkt. De toewijzing van deze nieuwe sociale woningen verloopt via de wachtlijsten van het Institut Balear de la Vivenda (IBAVI), dat na oplevering de toewijzingscriteria vaststelt.
Deze maatregel maakt deel uit van een uitgebreid plan van het stadsbestuur om het woningprobleem in Inca op te lossen door middel van gerichte stedenbouwkundige aanpassingen en samenwerking met particuliere partners. Zo wordt elke situatie afzonderlijk bekeken om duurzame en sociaal evenwichtige oplossingen te creëren.
Bron: persbureaus
