Het kopen van een woning op de Balearen behoort tot de moeilijkste in heel Spanje. Gezinnen moeten hier gemiddeld 48 % van hun netto-inkomen besteden aan de aankoop van een woning, wat neerkomt op bijna de helft van hun inkomen. Uit een recent gepubliceerd rapport van idealista blijkt dat deze hoge lastenquote de aankoop bijna onmogelijk maakt. Bovendien is hierin geen rekening gehouden met spaargeld voor de financiering, en is het aanbod aan betaalbare woningen schaars, waardoor veel geïnteresseerden ondanks hun koopkracht geen geschikte woning kunnen vinden.
Ook andere regio’s vertonen hoge kostenpercentages: in Málaga is dat 45 %, in Santa Cruz de Tenerife 36 % en in Madrid 35 %. Daarentegen zijn provincies als Jaén, Cuenca, Palencia, Zamora, Ciudad Real en Ourense met een percentage van slechts 11 % aanzienlijk betaalbaarder. Het nationale gemiddelde ligt op 29 % en dat van de Balearen is daarmee 19 procentpunten hoger.
Wat de provinciehoofdsteden betreft, staat Palma met een last van 48 % bovenaan de lijst, gevolgd door Madrid (39 %), San Sebastián (36 %), Málaga (35 %) en Barcelona (32 %). De steden met de laagste last zijn Lleida (11 %) en Zamora (12 %).
Ook de huurkosten vormen voor veel gezinnen een grote uitdaging. Alleen in Málaga ligt de huurlast met 58 % van het gezinsinkomen hoger dan die op de Balearen (48 %). Andere hoge percentages zijn te vinden in Valencia (38 %), Alicante, Madrid en Santa Cruz de Tenerife (elk 37 %). Deskundigen raden aan dat de huurlast niet meer dan 30 % van het inkomen mag bedragen om financieel haalbaar te blijven.
Van de provinciehoofdsteden staat Palma met een huurlast van 45 % bovenaan, gevolgd door Málaga (40 %) en Valencia (39 %). De laagste huurlasten zijn te vinden in Ciudad Real en Teruel met slechts 19 %, gevolgd door Jaén, Cáceres, Lleida en Melilla met 20 %.
De gegevens illustreren de enorme financiële druk die de woningmarkt met name op de Balearen en in enkele andere grote steden op gezinnen uitoefent. Zowel het kopen als het huren van onroerend goed vergt vaak een groot deel van het inkomen, wat het zoeken naar betaalbare woonruimte tot een echte uitdaging maakt.
Bron: persbureaus
