Deze bevindingen komen uit een recent rapport over de energie-efficiëntie van Spaanse woongebouwen, opgesteld door de data-afdeling van het bedrijf Accumin. De analyse is gebaseerd op alle energiecertificaten die in de Spaanse regio’s zijn geregistreerd en aan het Ministerie van Ecologische Transitie zijn doorgegeven.
Het probleem doet zich in heel Spanje voor, van het binnenland tot aan de kuststeden. De oorzaak ligt voor de hand: veel huizen zijn gebouwd voordat er energienormen werden ingevoerd, terwijl nieuwbouwwoningen met „groene labels“ slechts een klein deel van de markt uitmaken. Voor kopers en verkopers zal het belang van deze certificaten toenemen, aangezien de eisen voor energieprestatiecertificaten in de toekomst strenger zullen worden.
Hoe ziet de energie-inefficiëntie in Spaanse woningen er precies uit? Ongeveer 67 procent behoort tot klasse E, gevolgd door 13 procent in klasse G en 9 procent in klasse F. Slechts 5,5 procent haalt klasse D. Aan de bovenkant zijn de cijfers nog lager: 3 procent van de woningen heeft klasse C, 1,5 procent klasse B en slechts 1 procent haalt klasse A. Nieuwbouwwoningen, die meestal in de klassen A, B of C vallen, maken nog geen 4 procent van de totale woningvoorraad uit. Meer details hierover zijn te vinden in een eerder rapport over de energie-inefficiëntie van Spaanse woningen.
De regionale verschillen zijn duidelijk: Madrid loopt voorop met 69 procent gecertificeerde woningen, gevolgd door Navarra (58 procent), Barcelona (55 procent) en Málaga (52 procent). Ook Girona, Tarragona, Asturië en andere gebieden zitten boven de 40 procent. Daarentegen valt meer dan 96 procent van de gecertificeerde woningen in Las Palmas, Castellón en andere regio’s in de inefficiënte klassen D tot en met G.
Is renovatie zinvol? Absoluut. Bij eengezinswoningen daalt het energieverbruik door renovaties met 25 tot 75 procent, vaak gepaard gaande met een stijging van één tot twee klassen. Bij appartementen kunnen besparingen van 10 tot 50 procent worden gerealiseerd, maar bureaucratische hindernissen, zoals de goedkeuring van de vereniging van eigenaren, vertragen vaak ingrijpende maatregelen.
Tegen 2030 moet Spanje het energieverbruik van gebouwen met 26.394 gigawattuur verminderen om de nationale klimaatdoelstellingen te halen. Dit vereist de energetische renovatie van 1,2 miljoen appartementen en de vervanging van 3,5 miljoen verwarmings- en warmwatersystemen binnen vier jaar. Om deze doelstellingen te halen, moet het tempo van de renovatie anderhalf keer zo hoog liggen als in de afgelopen vijf jaar; voor klimaatneutraliteit in 2050 zou het zelfs vertienvoudigd moeten worden. Meer informatie over de nieuwe Europese voorschriften voor energieprestatiecertificaten in Spanje helpt eigenaren bij onzekerheden over toekomstige verkoop- of verhuurmogelijkheden.
Bron: persbureaus
