De Balearen maken een opmerkelijke verandering in hun economische structuur door: steeds meer mensen voorzien geheel of gedeeltelijk in hun inkomen door het verhuren van onroerend goed. In 2024 gaven ongeveer 103.700 belastingplichtigen aan inkomsten uit verhuur te genereren – een stijging van 56 procent ten opzichte van tien jaar geleden.
Deze ontwikkeling onderstreept de toenemende rol van de vastgoedmarkt als inkomstenbron in de regio. Gemiddeld levert elk verhuurd pand jaarlijks ongeveer 13.000 euro op, het hoogste bedrag in heel Spanje. Daarmee zijn de Balearen niet alleen een gewilde vakantiebestemming, maar ook een lucratieve markt voor verhuurders.
Interessant is dat bijna een op de vier woningen noch als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt, noch permanent wordt verhuurd. Dit wijst op een groot aantal tweede woningen of vakantiehuizen die tijdelijk leegstaan of alleen seizoensgebonden worden verhuurd. Deze dynamiek heeft gevolgen voor de woningmarkt, de beschikbaarheid van woonruimte en de lokale economie.
Samenvattend kan worden gesteld dat de Balearen een groeiende groep verhuurders herbergen die profiteren van hun onroerend goed. Deze ontwikkeling weerspiegelt de aantrekkelijkheid van de eilanden, maar brengt ook uitdagingen met zich mee op het gebied van het gebruik van woonruimte. De toekomst zal uitwijzen hoe deze trend zich verder ontwikkelt en welke maatregelen er worden genomen om de woningmarkt in evenwicht te brengen.
Bron: Agentschappen
