Sinds 2024 zijn meer dan 500 bedrijfsruimten omgebouwd tot woonruimte – een opmerkelijke stap om de stijgende vraag naar betaalbare woonruimte op de Balearen tegen te gaan. In totaal zijn er 516 woningen gecreëerd dankzij dit initiatief, zo blijkt uit het antwoord van de minister van Volkshuisvesting, José Luis Mateo. Deze maatregel maakt deel uit van een noodplan dat regeringsvoorzitter Marga Prohens had aangekondigd om de huisvestingssituatie te verbeteren.
Het grootste deel van deze omzettingen vindt plaats op Mallorca, met 438 gevallen, verspreid over talrijke gemeenten zoals Palma, Manacor, Calvià en vele andere. Naast de omzetting van commerciële ruimtes in woningen is ook de mogelijkheid gecreëerd om grote woningen op te splitsen in meerdere eenheden en de bouwhoogte in bepaalde gebieden te verhogen om meer woonruimte te creëren. Zo konden 467 nieuwe woningen op de markt worden gebracht. Daarnaast zijn 146 woningen in onvoltooide gebouwen in Palma en Manacor opgeleverd. In totaal zijn zo 1.125 nieuwe woningen tegen gematigde prijzen gerealiseerd.
Een andere omstreden maatregel betreft de herbestemming van terreinen die oorspronkelijk bestemd waren voor openbare voorzieningen, zoals groenvoorzieningen of scholen, ten gunste van woningbouw. Hierdoor zijn tot nu toe 526 woningen gerealiseerd op terreinen die bestemd waren voor particuliere voorzieningen, en 377 woningen op voormalige openbare terreinen. Samen komt dit neer op 2.028 nieuw gerealiseerde woningen in slechts twee jaar tijd.
Deze maatregelen laten zien hoe door innovatief en flexibel gebruik van bestaande terreinen effectief kan worden ingespeeld op het tekort aan woonruimte. Ze bieden niet alleen verlichting op korte termijn, maar kunnen ook dienen als model voor duurzame stadsontwikkeling en sociale woningbouw.
Bron: persbureaus
