Inwoners van de Balearen zullen in 2023 63% van hun salaris uitgeven aan huur. Dit blijkt uit een onderzoek van Fotocasa met de titel “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023” (Relatie tussen salarissen en huurwoningen in 2023). Dit is 11 procentpunten meer dan in 2012, toen ze 52% uitgaven.
Dit is ongetwijfeld een zeer grote inspanning, want er zijn nog veel andere uitgaven die moeten worden gedaan: Voedsel, belastingen, elektriciteit, water. Dit betekent dat ondanks de goede economische situatie, veel mensen moeite hebben om de eindjes aan elkaar te knopen en hun vakantie hebben moeten opgeven.
Het bovengenoemde vastgoedportaal heeft verklaard dat de prijzen van huurwoningen op de eilanden het boekjaar 2023 hebben afgesloten met een jaarlijkse stijging van 19,4%; de prijs per vierkante meter bereikte in december 16,90 euro per maand. “Dit betekent dat, rekening houdend met het gemiddelde brutosalaris op de Balearen geregistreerd door InfoJobs, dat in 2023 25.727 euro bedroeg (2.144 euro bruto per maand indien verdeeld in 12 betalingen), inwoners van de Balearen 63% van hun salaris moesten besteden aan het betalen van een huurwoning van 80 vierkante meter, het hoogste percentage in de afgelopen vijf jaar,” legt Fotocasa uit.
Een ander belangrijk feit dat uit het onderzoek naar voren komt, is dat de Balearen de Spanjaarden zijn die de grootste economische inspanning moeten leveren om een appartement te huren. Op de tweede plaats komen de Madrilenen, die 62% van hun salaris investeren in huur. Zij worden gevolgd door de Catalanen met 58%. In Extremadura daarentegen besteden ze 23% van hun salaris aan het huren van een appartement. Het nationale gemiddelde is 43%.
“Het is niet langer alleen een kwestie van lonen die niet in hetzelfde tempo stijgen als de huisvesting. De belangrijkste reden voor het bereiken van het hoogste niveau in de geschiedenis is dat de huurprijzen een historisch hoogtepunt hebben bereikt en de grootste stijging in de afgelopen 17 jaar hebben gekend. De stijging van de huurkosten betekent dat de hoeveelheid geld die mensen moeten uitgeven aan het betalen van de huur ver boven de aanbevelingen van de Europese toezichthoudende instanties ligt, die stellen dat niet meer dan 30 procent mag worden besteed aan het betalen voor huisvesting. Het is momenteel meer dan 10 procentpunten hoger dan tien jaar geleden, wat betekent dat de ontoegankelijkheid aanzienlijk is toegenomen. Praktisch in heel Spanje, met uitzondering van twee gemeenten, liggen de uitgaven voor huur op een schadelijk niveau,” zegt María Matos, hoofd van het onderzoek en woordvoerder van Fotocasa.
Mónica Pérez, directeur Communicatie en Studies bij InfoJobs, voegt hieraan toe: “Het gemiddelde bruto maandsalaris van 26.245 euro dat in 2023 bij InfoJobs wordt bereikt, betekent een stijging van 1.052 euro ten opzichte van 2021, een jaar dat sterk werd gekenmerkt door de gevolgen van de pandemie. Deze salarisstijging ging echter niet gepaard met goede cijfers op andere niveaus: De stijging van de inflatie in de afgelopen twee jaar, vooral in 2022, heeft de koopkracht verminderd en blijft de levensomstandigheden van werknemers beïnvloeden.
Bron: Agentschappen
