Mallorca voert de strijd tegen illegale bouwprojecten in het platteland van het eiland op. Ondanks strenge voorschriften worden talrijke bouwwerkzaamheden zonder vergunning uitgevoerd, wat de lokale autoriteiten er steeds meer toe aanzet tot rigoureuze maatregelen. Met name illegale zwembaden en niet-goedgekeurde aanbouwen staan in het middelpunt van de controles.
De Agència de Defensa del Territori (ADT) meldde voor het jaar 2025 een sterke stijging van het aantal overtredingen van de bouwvoorschriften. Met 188 ingeleide procedures en bijna 600 controles – een stijging van ongeveer 60 procent ten opzichte van het voorgaande jaar – is het toezicht aanzienlijk geïntensiveerd. Gemiddeld wordt er om de drie dagen een illegaal gebouwd bouwwerk gesloopt. Sinds 2017 bedraagt het totale aantal sloopwerkzaamheden meer dan duizend. Deze maatregelen hebben vooral betrekking op eigenaren die zonder vergunning zwembaden aanleggen, bestaande huizen uitbreiden of de toegestane bebouwingsoppervlakte overschrijden.
De wettelijke eisen op Mallorca zijn zeer streng: voor de bouw van een woonhuis op de zogenaamde „suelo rústico“, oftewel het landelijke buitengebied, is meestal een perceel van minimaal 14.000 vierkante meter vereist. Overtredingen kunnen niet alleen leiden tot de sloop van de illegale bouwwerken, maar ook tot forse boetes. Vorig jaar werden boetes ter waarde van 4,7 miljoen euro opgelegd; de opbrengsten worden gebruikt voor het verder versterken van het bouwtoezicht en het aanstellen van extra inspecteurs.
De consequente handhaving van de voorschriften laat zien hoe serieus het eilandbestuur de bescherming van het landschap en de naleving van de bouwvoorschriften neemt. Eigenaren die zelf tot sloop overgaan, profiteren van lagere straffen. Wie weigert, riskeert naast de sloop ook maandelijkse dwangsommen. Zo moet niet alleen de illegale bouwactiviteit worden ingeperkt, maar ook het landschap van Mallorca blijvend worden behouden.
Bron: persbureaus
