Het zoeken naar een appartement op Mallorca voor minder dan 1.000 euro per maand lijkt inmiddels op een zeldzame gelukkige toevalstreffer. Volgens het vastgoedportaal Idealista waren er onlangs op het hele eiland nog maar 23 aanbiedingen in deze prijsklasse, waarvan slechts vier in de hoofdstad Palma. Deze ontwikkeling laat zien hoe schaars betaalbare woonruimte op het Balearen-eiland is geworden.
Een reden voor de stijgende prijzen is de praktijk van veel eigenaren om appartementen niet meer in hun geheel, maar per kamer te verhuren. Hierdoor behalen ze aanzienlijk hogere inkomsten. Zo kan voor een driekamerappartement, inclusief een omgebouwde woonkamer, soms meer dan 2.300 euro per maand worden gevraagd. Deze werkwijze maakt het vooral voor mensen met een lager inkomen moeilijk om betaalbare woonruimte te vinden.
De makelaarsvereniging van Mallorca ziet in deze ontwikkeling een groeiend probleem en dringt aan op duidelijke wettelijke regelingen voor de verhuur van afzonderlijke kamers en voor seizoensverhuur. Alleen met bindende regels kan een eerlijk evenwicht worden gecreëerd tussen de belangen van de eigenaren en de behoefte aan betaalbare woonruimte.
De huidige situatie op Mallorca illustreert de toenemende druk op de woningmarkt en wijst op de dringende noodzaak om betaalbare huisvesting voor de lokale bevolking en langetermijnhuurders te waarborgen. Zonder passende maatregelen zal de trend naar hoge huurprijzen en verhuur per kamer waarschijnlijk verder toenemen.
Bron: persbureaus
