De gemeenteraad van Ciutadella op Menorca heeft een voorstel aangenomen waarin de regering van de Balearen wordt verzocht de gemeente aan te merken als gebied met een gespannen woningmarkt. Het besluit, dat donderdagavond laat (15 mei 2025) tijdens de plenaire vergadering is genomen, heeft tot doel de toegang tot passende en betaalbare huisvesting voor de burgers te verbeteren, met name voor kwetsbare groepen, jongeren en gezinnen met kinderen, aldus het stadsbestuur.
Als de regering hiermee instemt, kan de gemeente huurverhogingen tussen opeenvolgende contracten beperken, de huurprijzen vaststellen op basis van de referentie-index van het ministerie van Volkshuisvesting en belastingvoordelen toekennen aan eigenaren van onroerend goed die de prijs verlagen, aan jongeren verhuren of hun woningen renoveren.
Volgens de geldende voorschriften moet in de verklaring worden aangetoond dat de kosten van de hypotheek of de huur 30 % van het gemiddelde gezinsinkomen overschrijden of dat de aankoop- of huurprijs hoger is dan de consumentenprijsindex van de afgelopen jaren. In dit verband heeft het stadsbestuur van Ciutadellenc een studie aangevraagd om deze gegevens te analyseren, zodat de verklaring formeel kan worden verwerkt.
Het stadsbestuur herinnert eraan dat naast de overdracht van grond voor de bouw van sociale woningen, de huidige situatie verdere maatregelen vereist, aangezien de stijging van de woonlasten is versterkt door de concurrentie tussen woon-, toeristisch en tweede woninggebruik, waardoor de toegang tot woonruimte nog moeilijker wordt. Met deze maatregel wil het stadsbestuur de huurmarkt stabiliseren, het behoud van de inwoners bevorderen en bijdragen aan de duurzame ontwikkeling van de stad.
Bron: agentschappen
