In de schilderachtige baai van Cala Mendia op Mallorca loopt het conflict tussen omwonenden en projectontwikkelaars momenteel hoog op. Direct aan de kust verrijst een nieuwe, grootschalige beachclub – een project dat bij de lokale bevolking op aanzienlijke weerstand stuit. Uit bezorgdheid over geluidsoverlast, milieugevolgen en overbelasting van de infrastructuur hebben de omwonenden inmiddels de zaak voor de rechter gebracht om de rechtmatigheid van de bouwvergunning aan te vechten.
Het geschil ontstond over de interpretatie van de subsidiaire voorschriften die op het moment van de vergunningverlening van kracht waren. Deze voorzagen weliswaar in bepaalde bestemmingen voor het betreffende terrein, maar sloten open horecagelegenheden expliciet uit. De eisers stellen dat een strandclub niet als een gesloten instelling geldt en daarom niet had mogen worden goedgekeurd. Centraal in hun rechtszaak staat artikel 167 van de voorschriften, dat openbaar gebruik toestaat, maar open horecagelegenheden uitsluit. Het bijzondere aan de club: er zouden meer dan 220 parkeerplaatsen moeten komen – een omstandigheid die het parkeertekort in de zomer nog verder zou verergeren.
Maar er zijn niet alleen juridische bezwaren. De bewoners vrezen dat de nieuwe club tot nog meer geluidsoverlast en milieubelasting zal leiden en het kwetsbare evenwicht van de kuststreek in gevaar brengt. Ze staan er bijzonder kritisch tegenover dat dergelijke projecten worden goedgekeurd, terwijl er landelijk steeds meer maatregelen worden genomen om de bebouwing in de buurt van de kust te beperken.
Ook al is de rechtszaak inmiddels toegelaten: de omwonenden verwachten een langdurig juridisch gevecht – het kan tussen de drie en vijf jaar duren voordat er een definitieve uitspraak komt. Ondanks de onzekerheid geven ze aan dat ze de procedure in alle instanties zullen voortzetten. Tegelijkertijd neemt de maatschappelijke druk toe: milieubeschermingsorganisaties hebben al aangekondigd eigen initiatieven tegen de bouw te starten.
Zo wordt Cala Mendia een symbool voor het Europese debat over natuurbescherming, duurzaam gebruik van kustgebieden en burgerparticipatie ter plaatse.
Bron: persbureaus
