Het centrum van Palma op Mallorca ontwikkelt zich meer dan ooit tot een trekpleister voor zakenmensen en investeerders. Wie momenteel overweegt een nieuwe winkel te openen in het hart van de hoofdstad van Mallorca, stuit op een schaars goed: beschikbare winkelruimtes.
Volgens actuele gegevens van vastgoedadviseur CBRE staat in de belangrijkste winkelstraten van Palma nog maar iets meer dan twee procent van de winkelruimtes leeg. Deze trend is vooral opvallend aan de Paseo del Born en de Avenida Alexandre Rosselló: hier zijn alle winkelruimtes volledig verhuurd. Door de enorme vraag schieten de huurprijzen omhoog. Op de Paseo del Born betalen winkeliers inmiddels tot 165 euro per vierkante meter per maand – voor een winkel van 100 vierkante meter bedraagt de maandhuur dus maar liefst 16.500 euro.
Toch lijkt de aantrekkingskracht van de winkelstraten onverminderd groot: alleen al dit jaar zijn er meer dan 20 nieuwe winkels geopend in de meest prestigieuze straten van de binnenstad. Deze ontwikkeling onderstreept zowel het groeiende vertrouwen in Palma als economische locatie als de aanhoudende trend naar verstedelijking en verlevendiging van het stadsleven.
Kortom, het voorbeeld van Palma laat zien hoe een sterke vraag naar stedelijke winkelruimte niet alleen de prijzen doet stijgen, maar ook innovatie en verandering versnelt. Wie zich hier als ondernemer wil vestigen, moet er snel bij zijn – of hopen op de volgende beschikbare ruimte.
Bron: persbureaus
