De discussie over betaalbare woningen is op de Balearen opnieuw opgelaaid, nadat de Spaanse centrale regering extra steun ter waarde van 180 miljoen euro heeft aangekondigd voor regio’s met een krappe woningmarkt – maar de eilandengroep valt buiten de boot.
Centraal in de controverse staat het besluit van de regering van de Balearen om tot nu toe geen gebieden officieel aan te merken als gebieden met een bijzonder krappe woningmarkt. Juist deze aanmerking is echter een voorwaarde om toegang te krijgen tot de overheidsmiddelen. Andere regio’s, zoals Catalonië, Baskenland en Galicië, hebben van deze mogelijkheid gebruikgemaakt en profiteren nu rechtstreeks van de subsidiegelden, die met name worden besteed aan de bouw van sociale woningen en de renovatie van bestaande gebouwen.
Veel waarnemers vragen zich af waarom de Balearen, die bekend staan om hun hoge vastgoedprijzen en toenemende woningnood, zichzelf van deze mogelijkheden uitsluiten. De regionale regering voert als argument aan dat er mogelijke langetermijngevolgen voor de woningmarkt zijn en dat er beperkingen voor eigenaren zouden kunnen gelden die gepaard gaan met een officiële classificatie. Hierdoor wordt echter afgezien van dringend benodigde steun, die juist ten goede zou kunnen komen aan de lagere inkomensgroepen.
Of de regering van de Balearen haar standpunt zal herzien, valt nog te bezien. Eén ding is duidelijk: zonder erkenning van de gespannen marktsituatie blijft extra geld uit Madrid uit – een gemiste kans voor meer sociale woningbouw op de eilanden. De politieke aanpak van deze kwestie zal ongetwijfeld het huisvestingsbeleid van de komende maanden bepalen.
Bron: persbureaus
