In Calvià op Mallorca tekent zich een opmerkelijke ontwikkeling af in de strijd tegen de woningnood: steeds meer leegstaande bedrijfsruimten worden omgebouwd tot broodnodige woningen. Op deze manier zijn al meer dan 40 nieuwe woningen gerealiseerd, en talrijke andere aanvragen liggen ter beoordeling bij de gemeente.
Deze transformatie wordt mogelijk gemaakt door een gerichte regeling van de regering van de Balearen. Het doel is niet alleen om bestaande leegstand zinvol te benutten, maar tegelijkertijd ook nieuwe woonruimte voor de lokale bevolking te creëren. Daarbij gelden duidelijke sociale criteria: de nieuw gecreëerde woningen mogen uitsluitend tegen gemaximeerde prijzen worden verhuurd of verkocht. Dit prijsmodel moet voorkomen dat speculatie of vakantieverhuur de huurprijzen opdrijft.
Nog een belangrijk aspect: de nieuwe woningen zijn voorbehouden aan mensen die al minstens vijf jaar permanent op de Balearen wonen. Zo wordt gewaarborgd dat degenen die het eiland als hun thuis beschouwen en die extra hard worden getroffen door stijgende huurprijzen, hiervan profiteren. Deze aanpak geeft een duidelijk signaal af om de sociale samenhang te versterken en ongebreidelde verstedelijking te voorkomen.
Calvià laat zien hoe een innovatief huisvestingsbeleid concrete verbeteringen kan brengen in het dagelijks leven van velen. Of dit model op de lange termijn navolging zal vinden en andere steden zal inspireren, valt nog te bezien – maar de eerste stappen zijn gezet, en die geven reden tot hoop.
Bron: persbureaus
