De aankondiging van het gemeentebestuur van Palma op Mallorca om de 833 sociale woningen in Son Busquets niet te bouwen om hun aantal te verminderen en ze om te zetten in huur- en koopappartementen is nog steeds hangende. “We moeten niet uit het oog verliezen wat ze aan het doen zijn”, zei gisteren de algemeen secretaris van de PSOE van Palma, José Hila, die erop wees dat “SEPES de eigenaar van de grond is en het project ontwikkelt”. Het Ajuntament is verantwoordelijk voor stedelijke planning, wat ook blijkt uit het BOE, waarin staat dat de afdeling Stedelijke Planning de grond heeft gekocht van het ministerie van Defensie voor 52 miljoen.
Het nieuwe regeringsteam is “wing it”. Wat gaan ze doen? Gaan ze het land verkopen aan een particuliere ontwikkelaar? De regering zal het land niet zomaar aan iedereen weggeven. Dit is de grootste volkshuisvestingswijk in Palma, dus pas op dat we de investering niet verliezen. Het is niet omdat het door de vorige regering is gedaan dat het een slecht project is,” voegde de socialist eraan toe.
Més por Palma woordvoerder Neus Truyol waarschuwde op haar beurt dat “de grond eigendom is van de staat, net als het project, dus de staat is verantwoordelijk en betaalt voor de uitvoering van het stedenbouwkundig project. De gemeente hoeft alleen het speciale plan uit te voeren”, dat al voor de verkiezingen werd gestart.
Deze operatie, aangekondigd door de PP, zou iets kosten: “Alleen al de onteigening van de grond zou 45 miljoen euro kosten. Het Algemeen Plan zou moeten worden gewijzigd en de onteigening gerechtvaardigd, maar het is moeilijk om een openbaar goed te onteigenen dat al bestemd was voor sociale woningbouw. “Bovendien zou de bouw van woningen, voorzieningen, wegen en planten 300 miljoen euro kosten, omdat het een nieuwe wijk is. De totale kosten van het project zouden 345 miljoen euro bedragen.”
Truyol, die in de vorige zittingsperiode raadslid was voor Model de Ciutat, wees erop dat “we zullen blijven eisen dat de staat het project overneemt, omdat het een historische schuld heeft aan Palma. Decennialang heeft hij niet geïnvesteerd in de stad, maar alleen infrastructuren uitgebreid, zoals de uitbreiding van het vliegveld van Palma of gedreigd met uitbreiding van de haven. We hebben hem de uitdaging van de sociale woningbouw laten aangaan”.
Óscar Fidalgo, het raadslid voor stadsplanning, wees erop dat “ze niet zoveel flats willen bouwen en ze willen geen sociale woningen bouwen omdat dat zou betekenen dat er een getto ontstaat”. “Als het alternatief particuliere huisvesting is, negeren ze de Balearen Huisvestingswet, die bepaalt dat alle openbare woningen moeten worden verhuurd omdat er een zeer groot tekort is. Als er 1 procent sociale woningbouw is in Palma, dan is er 20 procent in Europa. Het feit dat de eerste verklaringen van de raad verwijzen naar het verminderen van de hoeveelheid openbare huisvesting die de staat bereid is te betalen, is een brutale tegenstrijdigheid.”
Truyol vraagt zich af waar het geld vandaan zou komen om de woningen te bouwen die het consistorie voorstelt: “Het zou van particuliere investeerders komen zodat ze winst kunnen maken. De grond zou verkocht worden aan bedrijven om hotels te bouwen of grond voor privéwoningen.”
Bron: Agentschappen
