De laatste en derde wijziging van het Pla Territorial Insular de Mallorca (PTI), die het Pacte kort voor de verkiezingen van 28 mei 2023 in extremis goedkeurde, bevatte maar liefst 17 fouten die de nieuwe regering moest corrigeren om juridische problemen te voorkomen.
Een ontwikkelaar spande zelfs een rechtszaak aan nadat hij zich realiseerde dat bij het in kaart brengen van het eiland stedelijke grond was omgezet in landelijke grond. De fouten gingen zelfs zo ver dat vijf Àrees Naturals d’Especial Interès (ANEI) onbeschermd bleven en de jachthavens van Alcúdia, Bonaire en Santa Ponça werden uitgebreid (zij het zonder effect). Dit werd verboden door een plan dat door het Pacte werd gepromoot.
Een extern bedrijf kreeg de opdracht om de wijziging op te stellen, wat gebruikelijk is in dergelijke gevallen omdat er een gebrek is aan ambtenaren om dergelijke complexe wijzigingen in de regelgeving te behandelen. Het probleem is dat de haast waarmee de PSIB, die destijds het ministerie van Grondgebied leidde, de wijziging erdoor drukte, een fatsoenlijke beoordeling door de technici van het eiland in de weg stond.
Enkele maanden na de goedkeuring stuurde het Ministerie van Ecologische Transitie een rapport waarin het erop wees dat de nieuwe plannen niet de afbakening van het openbare maritiem-terrestrische gebied bevatten, noch de kuststrook van de hele Mallorcaanse kust, noch de doorgangsrechten en beschermde erfdienstbaarheden.
De informatiecommissie van de Servei d’Ordenació del Territori heeft donderdag (met de stemmen van de PSIB) de technische instructie goedgekeurd die bedoeld is om de fouten te corrigeren die de Consell beschrijft als “geknoeid”.
Ze zijn ervan overtuigd dat er geen kwade opzet in het spel was en dat het om fouten gaat, zoals bronnen hebben toegegeven die geïnterviewd zijn door het team dat verantwoordelijk is voor de wijziging in de vorige zittingsperiode.
De annulering van de bescherming van het ANEI, dat werd omgezet in gemeentegrond, trof een belangrijk gebied van Santanyí tussen Sa Barca Trencada en Es Caragoler. Kleinere natuurgebieden zoals Es Vilar de Pollença, Cap de Regana in Llucmajor en Cap de Cala Figuera-Rafalbeig in Calvià werden ook getroffen.
Een andere beruchte fout is het verdwijnen van een stedelijk gebied uit het plan, waar momenteel het Torre dels Enagistes sportcentrum in Manacor ligt. Omdat de Rafa Nadal Academy er vlak naast ligt, werd het op de kaart aangegeven op de plek van het sportcentrum. Als het stadsbestuur zijn faciliteiten had willen uitbreiden, zou dat door deze cartografische fout niet mogelijk zijn geweest.
Ook opmerkelijk zijn de wijzigingen in de stedelijke gebieden in de gemeentelijke plannen, die in de plannen werden omgezet in landelijke gebieden. Dit betrof het gebied Son Ametler in Palma, waar de klacht werd ingediend, en Es Murterar in Alcúdia. Er werden ook inconsistenties gevonden in Felanitx, Ses Salines, Muro, Santa Eugència en Consell.
De resterende fouten hebben betrekking op landelijk grondgebruik en de technische instructie verduidelijkt dat de gemeentelijke concepten voorrang hebben op het PTI om conflicten te voorkomen. Er worden ook verduidelijkingen aangebracht die niet goed waren uitgelegd.
Bron: Agentschappen
