De volgende plenaire vergadering van de gemeenteraad van Palma op Mallorca zal naar verwachting de toepassing van de wet op de dringende maatregelen goedkeuren die het mogelijk maakt om commerciële panden om te zetten in appartementen, op voorwaarde dat ze worden aangeboden tegen een beperkte prijs. Deze maatregel werd op dinsdag (16/07/2024) goedgekeurd in de Gerencia de Urbanisme en heeft al kritiek uitgelokt van de PSOE van Palma, omdat “deze maatregel de gebieden voorbij de ringweg zonder commerciële structuur zal laten en het aantal woningen zal toenemen”.
Het raadslid voor Urbanisme, Óscar Fidalgo, legde uit dat “de commerciële assen gereguleerd zijn. Bovendien is de prijs van deze appartementen beperkt. Uiteindelijk, als iemand besluit om de sprong te wagen en te verbouwen, zullen deze ruimtes misschien niet werken.”
Onder de gebieden waar deze conversies niet mogelijk zijn, zijn de Casc Antic, de commerciële en maatschappelijke assen zoals Blanquerna, Nuredduna of Carrer Fàbrica. In het ontwikkelingsplan dat de gemeenteraad van Palma een paar maanden geleden goedkeurde, werden de traditionele centra uitgesloten van deze verbouwingen.
De socialistische fractie in de gemeenteraad heeft deze maatregel echter bekritiseerd. Volgens gemeenteraadslid Pepe Martínez “zijn er geen obstakels voor de omzetting van commerciële gebieden in appartementen voorbij de Vía de Cintura. Dit heeft gevolgen voor wijken zoals El Vivero, Rafal Nou, s’Indioteria en Verge de Lluc. In deze wijken met 80.000 tot 100.000 inwoners bestaat het risico dat ze allemaal hun bedrijf verliezen door de winstgevendheid van de woningbouw”.
Martínez bekritiseerde ook het feit dat “deze maatregel niet is besproken met de beroepsverenigingen of met de Kamer van Koophandel, die een rapport zou moeten hebben waarin de gevolgen van deze verbouwingen van commerciële panden worden geanalyseerd”.
Het socialistische gemeenteraadslid wees erop dat “we met de val van het Plan de Ordenación Detallada terugkeren naar het Algemeen Plan van 1998, dat veel toegeeflijker is als het gaat om bestemmingswijzigingen”. Martínez eiste dat het ontwikkelingsplan openbaar zou worden gemaakt.
Bron: Agentschappen
