De regering onder leiding van Pedro Sánchez heeft de nieuwe taken gepresenteerd die zij voorstelt aan de verschillende spelers in de vastgoedsector om prioriteit te geven aan het vergroten van de voorraad betaalbare huurwoningen en heeft beloofd beter contact met hen te onderhouden.
Een van de voorgestelde maatregelen met dit doel voor ogen is de wijziging van verordening ECO 805/2003 van het ministerie van Economie om de ontwikkeling van woningen te versnellen en de financiering ervan te vergemakkelijken, zoals de minister van Huisvesting en Urbanisme, Isabel Rodríguez, aan het einde van de vergadering aankondigde.
In dit verband wees ze erop dat vanmiddag (11.04.2024) de openbare raadpleging van start gaat met als doel deze verordening te moderniseren en de snelle toekenning van vergunningen, het beheer van de stedenbouw, de invoering van nieuwe bouwtechnieken, met name op het gebied van industrialisatie, en duurzaamheidsfactoren te versnellen.
Rodríguez heeft ook particuliere verhuurders opgeroepen om meer betaalbare huurwoningen aan te bieden, op basis van de zekerheid, rechtszekerheid en garanties die de regering wil bieden zodat de betaling van de huur niet meer dan 30% van het gezinsinkomen bedraagt.
“We hebben het nodig” omdat 95% van de huurwoningen in handen is van particulieren, zei de minister, die erop wees dat nieuwe instrumenten moeten blijven worden bestudeerd om dit te stimuleren. Ze verzekerde ook dat de samenwerking tussen de publieke en private sector zal worden versterkt en dat de aanwezigheid van de derde sector en de sociale economie zal worden opgenomen en vergroot. Ze wil ook flexibeler zijn om meer grond voor betaalbare huur te hebben. Ze heeft zich ook uitgesproken voor meer flexibiliteit in het gebruik en de verwerking van regeneratiefondsen met de opname van AI.
Een ander doel is om de inclusie van jongeren en vrouwen in de sector te bevorderen, waarvoor ze samen met hen een campagne zal lanceren om dit talent aan te trekken.
In die zin wil ze de transformatie en modernisering van de sector in Spanje verdiepen en ziet ze de noodzaak om digitalisering, industrialisering en omscholing te bevorderen.
De regering heeft ook toegezegd de investeringen op peil te houden en halfjaarlijkse bijeenkomsten met de sector te organiseren, die Sánchez één keer per jaar zal bijwonen.
Na deze bijeenkomst, die de minister als zeer goed omschreef, kondigde ze aan dat de werkgroep op 18 april bijeen zal komen om de problemen met betrekking tot water in tijdelijke accommodaties en toeristenwoningen aan te pakken.
Wat betreft de huisvestingswet is ze van mening dat deze meer gelezen en toegepast moet worden en dat de vervuilde gebieden op verzoek van de gemeenten aangegeven moeten worden.
De vergadering, die ook werd bijgewoond door de minister van Economie, Handel en Ondernemen, Carlos Cuerpo, werd bijgewoond door vertegenwoordigers van de Vereniging van Projectontwikkelaars en Bouwers APCE, de Nationale Confederatie van de Bouwsector (CNC), de Vereniging van Openbare Beheerders van Huisvesting en Grond (AVS) en de Woningcorporaties (Concovi).
Ook aanwezig waren de Vereniging van Huisvestingsmanagers (AGV), de Vereniging van renovatie- en hervormingsbedrijven (Anerr), de werkgeversvereniging van grote bouwbedrijven Seopan, de Hoge Raad van Architectenverenigingen van Spanje (CSCAE) en de Algemene Raad van officiële verenigingen van landmeters en technische architecten van Spanje (CGATE). De financiële sector werd vertegenwoordigd door de Vereniging van Banken (AEB) en de CECA. Vertegenwoordigers van CCOO, UGT, de Spaanse Jeugdraad, het Platform van de Derde Sector, Hogar Sí en ProVivienda namen ook deel.
Bron: Agentschappen
