De vakantieverhuursector op Mallorca, die soms de schuld krijgt van de onstuitbare stijging van de huurprijzen, verdedigt zichzelf en verzekert dat de stijging niets te maken heeft met haar activiteit, vooral niet als het gaat om een bedrijfsmodel dat gericht is op de luxemarkt. In de afgelopen 10 jaar zijn er ongeveer 100.000 woningen geregistreerd op de Balearen die bedoeld zijn voor toeristische verhuur en dus niet meer voor normale gezinsverhuur.
De directeur van Habtur, de belangrijkste vereniging voor toeristische verhuur op Mallorca, Maria Gibert, verdedigt haar sector echter. Ze verzekert dat dit cijfer niet reëel is, ook al zijn er meer dan 100.000 officieel geregistreerde toeristische accommodaties.
Gibert wijst erop dat veel van deze accommodaties niet op de markt worden gebracht. Ze beweert dat het “spookaccommodaties” zijn die wel in de officiële registers van accommodaties staan, maar niet worden verhuurd. “Er zijn veel geregistreerde accommodaties omdat de wetswijziging van 2017 een domino-effect heeft gehad.”
Ze legt uit dat haar vereniging weet dat veel eigenaren alle procedures hebben uitgevoerd om hun accommodaties te kunnen gebruiken voor vakantieverhuur en de woningen hebben geregistreerd, maar dat ze niet daadwerkelijk op de markt zijn. “We hebben ze niet geregistreerd, maar we weten dat er veel huizen zijn die we ‘spoken’ noemen,” legt ze uit. Hen de schuld geven van de stijging van de huurprijzen is onzinnig, benadrukt ze. In Palma bijvoorbeeld, waar de huizenprijzen de pan uit rijzen, is het niet mogelijk om deze activiteit in flats uit te oefenen.
Bron: Agentschappen
