De concurrentie om huurwoningen is het afgelopen jaar verder toegenomen en heeft vooral grote gevolgen gehad voor de Balearen, waar Palma met gemiddeld 55 geïnteresseerden per advertentie de stad is met de op één na grootste huurdruk in Spanje.
In het hele land kregen huuradvertenties in het laatste kwartaal van het jaar gemiddeld 34 reacties voordat ze werden ingetrokken, 14 % meer dan in dezelfde periode vorig jaar, volgens een studie die dinsdag werd gepubliceerd door het vastgoedportaal Idealista.
Van de grote steden is de hoofdstad van de Balearen de stad met het op één na hoogste aantal geïnteresseerden per woning, alleen achter Barcelona met 65 contacten per advertentie en voor Madrid met 44.
Bovendien behoort Palma tot de hoofdsteden waar de concurrentie in 2025 het sterkst is toegenomen, met een stijging van 15 % in een context die wordt gekenmerkt door een hoge vraag en een beperkt aanbod van huurwoningen op de Balearen.
De studie stelt vast dat de toenemende druk op de huurmarkt in de meeste Spaanse hoofdsteden algemeen waarneembaar is, zij het met aanzienlijke verschillen tussen de verschillende regio’s.
In dit verband wijst Idealista erop dat de schaarste aan aanbod de moeilijkheden bij de toegang tot huisvesting in de meest gespannen markten nog verergert.
De combinatie van een grote vraag en een tekort aan beschikbare woningen leidt ertoe dat steeds meer gezinnen concurreren om dezelfde woning, wat in steden als Palma leidt tot grotere moeilijkheden bij het vinden van een huurwoning in een verzadigde markt.
Bron: agentschappen
