De prijzen voor huurwoningen op de Balearen zijn in april met 0,4 % gestegen ten opzichte van de vorige maand en met 0,8 % ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, tot 17,99 €/m², volgens gegevens van de vastgoedindex Fotocasa. Dit is de eerste daling op jaarbasis op de eilanden sinds oktober 2021, dus sinds 42 maanden.
Volgens dit vastgoedportaal zijn de Balearen overgegaan van een verandering op jaarbasis van 11,8% in april 2024 naar een daling van 0,8% in dezelfde periode in 2025. In de afgelopen 12 maanden is de prijs van woonruimte gedaald van 18,14 euro/m² in april 2024 naar 17,99 euro/m² in april 2025.
De huurprijzen zijn in vergelijking met vorig jaar in 17 regio’s gestegen, vooral in Madrid (15,1%), Aragón (14,5%), Catalonië (13,8%), Castilië-La Mancha (12,2%), Andalusië (11%), Galicië (10,6%) en de regio Valencia (10,3%).
Madrid staat met 21,10 €/m² per maand aan de top van de duurste huurwoningen van het land, gevolgd door Catalonië met 19,01 €/m² per maand, de Balearen met 17,99 €/m² per maand en Baskenland met 16,63 €/m² per maand.
Wat de gemeenten op de Balearen betreft, is Calvià met een daling van 5,5 % in april de plaats met de sterkste daling op jaarbasis, gevolgd door Palma (-1,2 %).
Wat de vierkante meterprijs in april betreft, zijn de door Fotocasa geanalyseerde gebieden met de hoogste huurprijzen Calvià met € 20,88/m² per maand, gevolgd door Alcúdia met € 19,23/m² per maand, Palma met € 17,86/m² per maand en Mahón met € 8,89/m² per maand.
Bron: agentschappen
