De Consell de Govern gaf het Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) op maandag (19/06/2023) toestemming om te beginnen met de verwerking van een dossier van 25,8 miljoen euro voor de uitoefening van het recht van eerste weigering voor een gebouw van 88 vrije appartementen, niet geclassificeerd als sociale woningbouw (VPO), in Palma.
De Conselleria de Mobilitat i Habitatge zei dat dit budget ook toegang geeft tot commerciële ruimtes, 93 parkeerplaatsen en 88 gratis opslagruimtes die niet verbonden zijn met de flats. Al deze ruimtes bevinden zich in het stedelijk gebied van Palma.
De regering, en Ibavi in het bijzonder, verdedigt de aankoop in de context van de economische crisis en de gevolgen daarvan, vooral in de huisvestingssector, die wordt gekenmerkt door de moeilijke toegang voor burgers.
In het licht van deze woningnood benadrukt de regering haar “inspanningen” om een grote voorraad sociale woningen te creëren en de meest kwetsbaren huisvesting te bieden tegen een betaalbare prijs en aangepast aan hun economische omstandigheden. Wat betreft de aankoopprocedure heeft de juridische dienst van de Conselleria op 12 juni 2023 een rapport gepubliceerd waarin wordt geconcludeerd dat de toepassing van artikel 27 en volgende artikelen van regeringswet 1/2019 van 31 januari gerechtvaardigd is, ook al is de uitvoerende macht in functie.
Tot op heden heeft Ibavi 106 appartementen toegevoegd aan het openbare woningbestand van de Balearen, op basis van het voorkeursrecht bij transacties tussen grote eigenaars en tussen particulieren die hun sociale woningen te koop aanbieden. Concreet gaat het om 53 flats van grootgrondbezitters en 53 flats uit transacties tussen particulieren met een investering van 13,3 miljoen euro, waaraan deze 88 flats nu zullen worden toegevoegd. Sinds 2019 is de voorraad sociale woningen op de Balearen met 74 procent toegenomen, met 438 sociale woningen in 23 ontwikkelingen. Hiervan zijn er 407 in aanbouw.
Bron: Agentschappen
