De stedenbouwkundige raad van de stad Palma op Mallorca heeft in eerste instantie het project goedgekeurd voor de specifieke wijziging van het Plan de Reconversión Integral de Platja de Palma (PRI) in het gebied Ses Fontanelles, dat bepalend zal zijn voor de ontwikkeling van dit gebied van Palma, gelegen naast het Palma Aquarium.
De documentatie zal gedurende 45 dagen openbaar worden gemaakt en moet voldoen aan 52 technische eisen (bezwaren) voordat het definitief kan worden goedgekeurd. Het moet ook de Junta de Govern en de plenaire vergadering passeren.
Dit transformatieplan omvat de ontwikkeling van het bebouwbare gebied met een geschatte oppervlakte van 91.181 m2, waarvan 45.000 m2 kan worden gebruikt voor woondoeleinden en 47.522 m2 voor tertiaire doeleinden.
Het is goed om te onthouden dat de ontwikkelaar in dit gebied een groot winkelcentrum had gepland, maar door het Plan de Equipamientos Comerciales (Pecma) van de Consell de Mallorca in 2019 kon dit niet worden gerealiseerd. De zaak kwam voor de rechter en het Hooggerechtshof bevestigde de actie van de overheid.
Het gemeenteraadslid voor Urbanisme, Óscar Fidalgo, herinnerde eraan dat het Algemeen Plan 2023 “al voorzag in een oplossing die het deel van het wetland aanwees als beschermd landelijk gebied en de percelen zo rangschikte dat ze niet botsten met het Palma Aquarium”.
“In 2023 werd het nieuwe Algemeen Plan goedgekeurd en het jaar daarop werd een project ingediend dat was aangepast aan de PGOU, maar technische tekortkomingen had die moesten worden gecorrigeerd om definitieve goedkeuring te krijgen van het herbestemmingsplan voor het gebied Ses Fontanelles,” voegde hij eraan toe. Tijdens de periode van de openbare tentoonstelling zullen rapporten worden opgevraagd van andere openbare instanties en organisaties.
Bron: Agentschappen
