De woningmarkt op de Balearen zet zijn opwaartse trend voort en heeft volgens het onderzoek van de Sociedad de Tasación naar nieuwbouwwoningen voor de eerste helft van 2025 een nieuw historisch hoogtepunt bereikt wat betreft de prijzen voor nieuwe woningen.
Dit werd woensdag (25 juni 2025) duidelijk tijdens de conferentie “De situatie van de woningmarkt op de Balearen”, georganiseerd door de Confederation of Business Associations of the Balearic Islands (CAEB) in haar hoofdkantoor in Palma.
De bijeenkomst werd bijgewoond door de algemeen afgevaardigde van de Sociedad de Tasación op de Balearen, Marc Pérez-Ribas, het hoofd marktonderzoek en strategische communicatie van de Sociedad de Tasación, Leticia Sánchez, en de directeur-generaal Economie en Statistiek van de regering van de Balearen, Catalina Horrach.
Tijdens de bijeenkomst werden de macro-economische vooruitzichten voor de Spaanse economie geanalyseerd en werd de ontwikkeling van de woningmarkt op de Balearen in vergelijking met de rest van het land uitvoerig besproken.
Volgens de conclusies van het rapport bevindt de Spaanse markt zich momenteel in een expansiefase met een actieve vraag, stijgende prijzen en gunstigere financieringsvoorwaarden. Het aanbod blijft echter schaars en er zijn op korte en middellange termijn geen voldoende stedenbouwkundige ontwikkelingen te verwachten, waardoor de druk op de markt blijft bestaan.
Pérez-Ribas benadrukte dat deze situatie nog wordt versterkt door het feit dat kopers anticiperen op verdere prijsstijgingen, waardoor de concurrentie om het schaarse aanbod toeneemt. Daar komen nog hoge vastgoedprijzen bij, die de toenemende moeilijkheden om toegang te krijgen tot woningen weerspiegelen, met name in gebieden zoals de Balearen.
Bron: agentschappen
