Het aanbod van huurappartementen in Palma, Mallorca, is vorig jaar met 4% gedaald, terwijl de prijzen met 11% zijn gestegen tot een gemiddelde van 445 euro. Het aanbod van gedeelde kamers op de Spaanse markt is in 2023 met 42% gestegen, wat resulteert in een prijsstijging van 5% tot een gemiddelde van 400 euro per maand per kamer.
Dit blijkt uit een rapport dat dinsdag (13/02/2024) is gepubliceerd door het vastgoedportaal Idealista, waaruit blijkt dat Barcelona de stad is met de duurste kamerhuren in gedeelde flats met een gemiddelde van 530 euro per maand.
Het wordt gevolgd door Madrid met een gemiddelde van 480 euro per maand, Palma (445 euro), San Sebastian (425 euro) en Santa Cruz de Tenerife, Pamplona, Vitoria, Girona, Valencia, Malaga en Bilbao (allemaal met een gemiddelde prijs van 400 euro). De steden waar dit type huurwoning het goedkoopst is, zijn Palencia en Zamora (beide met een gemiddelde maandprijs van 200 euro), Ciudad Real (215 euro) en Jaén en Cáceres (elk 225 euro).
In termen van prijsverschillen werd de grootste stijging genoteerd in Badajoz (45%), gevolgd door Albacete (25%), A Coruña (23%), Huelva (20%), Burgos (20%) en León (19%). Wat de grote markten betreft, zijn de gemiddelde maandelijkse kosten in Palma met 11% gestegen, gevolgd door Barcelona en Madrid met respectievelijk 10% en 9%, Valencia, Bilbao en Málaga (elk 5%) en Alicante (1%), terwijl de prijzen in Sevilla stabiel zijn gebleven. Daarentegen zijn de prijzen voor dit type huur alleen gedaald in San Sebastian (6%), Segovia (4%) en Zaragoza (1%).
Het vastgoedplatform legt ook uit dat de grootste stijgingen in het aanbod hebben plaatsgevonden in Castellón de la Plana (377%), Albacete (231%) en Lleida (161%), hoewel het erop wijst dat in deze markten het aanbod van dit type kamer traditioneel laag is, dus elke verandering genereert zeer hoge percentages.
Andere hoofdsteden waar de verhuur van kamers in gedeelde flats is toegenomen zijn Alicante (86%), Valencia (81%), Sevilla (51%), San Sebastian (42%), Barcelona (33%), Málaga (28%) en Madrid (27%). In Las Palmas de Gran Canaria is het aanbod echter gelijk gebleven, terwijl het in Bilbao met 9% is gedaald, in Palencia met 8%, in Huesca met 7% en in Palma met 4%.
Bron: Agentschappen
