De prijs van tweedehands onroerend goed op de Balearen steeg in maart 2024 met 9,8% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, waarbij de prijs per vierkante meter 3.968 euro bereikte, volgens gegevens van de Fotocasa Property Index.
Dit zou van de Balearen de zesde autonome gemeenschap maken met de hoogste jaar-op-jaar prijsstijging, overtroffen door onder andere de Canarische Eilanden (+25,1%), Madrid (+16,3%) of de Valenciaanse Gemeenschap (+12,5%).
Aan de andere kant heeft het vastgoedportaal er ook op gewezen dat de Balearen de vierde autonome gemeenschap zijn waar de prijzen van dit type woningen het meest zijn gestegen in het afgelopen kwartaal, met 3,1%, achter Madrid (+6,4%), de Canarische Eilanden (+5,9%) en Andalusië (+3,8%). In La Rioja (-0,8%), Aragón (-1,2%) en Navarra (-2,5%) werd daarentegen een kwartaaldaling genoteerd.
Dit maakt de Balearen de regio met de op één na duurste prijzen voor tweedehands onroerend goed, alleen achter Madrid met 4.008 euro/m2 en voor Baskenland met 3.139 euro/m2.
Van de 23 Balearen-gemeenten die Fotocasa onderzocht met kwartaalveranderingen in maart 2024, steeg de prijs per vierkante meter van een woning in 18 van hen.
De grootste stijgingen per gemeente waren in Pollença (+13,4%), Alaior (+9,5%), Llucmajor (+7,9%), Ciutadella (+7,1%), Andratx (+6,7%), Felanitx (+6,5%) en Calvià (+5,5%). Er werden echter ook dalingen waargenomen in steden als Santa Eulària en Campos (elk -7,7%), Capdepera (-5,6%) en San Antoni (-3,9%).
Wat betreft de prijsrangschikking per stad, hebben vijf steden de grens van €5.000 overschreden, met Ibiza aan de top met €6.724/m2, Andratx met €5.865/m2, Calvià met €5.831/m2, Santa Eulària des Riu met €5.534/m2 en Sant Josep de sa Talaia met €5.448/m2.
Bron: Agentschappen
