De Balearen zijn opnieuw de duurste provincie gebleken voor de aankoop van een bestaande woning, met een gemiddelde prijs van meer dan 5.000 euro/m2 na een jaarlijkse stijging van 12,3 % in augustus en met maar liefst 25 gemeenten die recordprijzen voor bestaande woningen noteren.
Dit zijn gegevens van het vastgoedportaal Idealista, dat de gemeente Sant Joan de Labritja op Ibiza noemt als de duurste plaats met 8.959 euro/m², gevolgd door de naburige gemeenten Sant Josep de Sa Talaia (7.367 euro/m²) en Sant Antoni de Portmany (6.927 euro/m²).
Calvià (6.925 euro/m²) is de enige gemeente van het eiland Mallorca in de “top 5” van plaatsen met recordprijzen en de hoogste waarden, aangezien Ibiza-stad met 6.879 euro/m² deze kleine ranglijst completeert. Van deze gemeenten noteerde Sant Antoni de Portmany (19,6 %) de grootste jaarlijkse stijging, gevolgd door Sant Joan de Labritja (13 %) en de overige gemeenten, die minder dan 10 % stegen, zoals Calvià (8,7 %), Sant Josep de Sa Talaia (6,4 %) en Ibiza (3 %).
Buiten de top vijf valt de stijging in Colònia de Sant Pere op Mallorca op, met een groei van 37,5 %, gevolgd door Felanitx met een stijging van 30,2 %, Inca (26,4 %) en Muro (23,1 %), die allemaal op het eiland Mallorca liggen. De hoofdstad van de Balearen, Palma, noteerde eveneens een opmerkelijke stijging van 17,2 %, waardoor de prijzen voor bestaande woningen met 5.006 euro/m² opnieuw hun hoogste niveau bereikten in de belangrijkste stad van de Balearen.
Maar liefst 43 provincies sloten augustus af met prijzen die hoger lagen dan in augustus vorig jaar. De grootste stijging werd genoteerd in Madrid, waar de verwachtingen van verkopers met 23,3% zijn gestegen en een nieuw hoogtepunt van 4.384 euro/m² werd bereikt. In 35 gemeenten van Madrid werden recordprijzen voor onroerend goed behaald. In totaal steeg de gemiddelde prijs voor bestaande woningen in Spanje in augustus met 14,8 % ten opzichte van vorig jaar en bereikte met 2.498 euro/m² het hoogste niveau sinds het begin van de registratie door idealista.
Bron: agentschappen
