De prijs van tweedehandse appartementen in Spanje steeg in juli met 7,9% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar en staat nu op 2.153 euro per vierkante meter, volgens de laatste vastgoedprijsindex van Idealista. Deze waarde vertegenwoordigt een record voor de prijs van tweedehands onroerend goed in Spanje en betekent een stijging van 2,6% ten opzichte van het vorige kwartaal en 0,7% ten opzichte van de vorige maand.
De prijzen zijn in alle autonome gemeenschappen van Spanje gestegen ten opzichte van juli vorig jaar. De Canarische Eilanden (16,4%) voerden de stijging aan, gevolgd door de Balearen (11,9%), Valencia (11,5%), Madrid (11,5%), Murcia (8,8%), Andalusië (8,7%), Cantabrië (7,5%) en La Rioja (5,2%).
De groei was minder dan 5% in Navarra (4,8%), Baskenland (4,4%), Aragon (4,3%), Castilla-La Mancha (4,1%), Castilla y León (3,5%), Galicië (3,3%), Extremadura (2,9%), Asturië (2,7%) en Catalonië (1,9%).
De Balearen zijn de duurste autonome regio met 4.445 euro per vierkante meter, gevolgd door de Comunidad de Madrid (3.504 euro per vierkante meter). Daarna volgen Baskenland (2.945 euro), de Canarische Eilanden (2.636 euro) en Catalonië (2.397 euro). Aan de andere kant van de tabel staan Castilla-La Mancha (939 euro), Extremadura (976 euro) en Castilla y León (1.198 euro), die de goedkoopste regio’s zijn.
De vastgoedprijzen zijn het afgelopen jaar in alle hoofdsteden gestegen. De sterkste stijging werd geregistreerd in de stad Malaga, waar de verwachtingen van verkopers in een jaar tijd met 18,2% stegen, gevolgd door Alicante (18%), Soria (17%), Valencia (16,1%), Santander (15,6%) en Madrid (15,5%). Melilla (0,3%) is daarentegen de hoofdstad waar de verwachtingen van verkopers het minst zijn gestegen, gevolgd door Pamplona (1,1%), Palencia (1,8%), Vitoria (2,1%) en Pontevedra (2,4%). Van de grote markten stegen de prijzen ook in Palma (8,9%), Barcelona (8,2%), Sevilla (7,3%), Bilbao (6,3%) en San Sebastian (5,1%) naast Málaga, Alicante, Valencia en Madrid.
Met deze stijging staat de prijs in Madrid op 4.622 euro per vierkante meter, terwijl de prijs in Barcelona is opgelopen tot 4.477 euro per vierkante meter. San Sebastian is de duurste hoofdstad van Spanje met een prijs per vierkante meter van 5.492 euro. Zamora daarentegen is de goedkoopste hoofdstad met een prijs per vierkante meter van 1.152 euro, gevolgd door Jaén (1.206 euro) en Lérida (1.251 euro).
Bron: Agentschappen
