De regering activeert het plan om huurappartementen te bouwen in het BIT-park op Mallorca nadat ze de stedenbouwkundige controle over dit gebied naast de universiteit heeft teruggekregen. Deze controle werd in 2020 overgedragen aan de gemeenteraad van Palma door een van de nooddecreten die tijdens de pandemie werden uitgevaardigd.
De controversiële wet inzake administratieve vereenvoudiging, die sinds mei van kracht is, geeft de stedenbouwkundige controle over dit gebied terug aan de regering en de uitvoerende macht is al begonnen met het werken aan een stedenbouwkundige wijziging om de vestiging van bedrijven te vergemakkelijken en vooral om de bouw van woningen in dit gebied weer mogelijk te maken.
Het oorspronkelijke plan voor deze technologische attractie voorzag in de bouw van een woonwijk. De linkse partijen sloten de mogelijkheid van woningbouw in dit gebied uit omdat dit speculatie in de hand zou werken in een gebied dat bedoeld is voor bedrijven en stadsontwikkeling.
De regering van Marga Prohens herstelt de mogelijkheid om te bouwen en beweert dat dit nodig is omdat het technologiecentrum op sterven na dood is en er een grondige transformatie en reactivering nodig is met andere aanvullende maatregelen.
De te bouwen flats mogen alleen worden gebruikt voor verhuur, maar een serviceruimte zal ook worden toegestaan. In leidinggevende kringen wordt gezegd dat het project ter bevordering van de ontwikkeling van dit technologiecentrum geen voortgang zal vinden als deze wijziging niet wordt doorgevoerd en er geen gebieden worden opgenomen die geschikt zijn voor appartementen, restaurants of cafés. De manier om Parc BIT nieuw leven in te blazen is door een klimaat te scheppen dat de vestiging van bedrijven op het gebied van innovatie en nieuwe technologieën vergemakkelijkt, volgens een model dat vergelijkbaar is met het model dat al in Menorca bestaat.
Regeringsbronnen herinneren eraan dat de overdracht van stedenbouwkundige bevoegdheden naar Palma de goedkeuring vereiste van een specifiek plan voor de ontwikkeling van dit gebied, wat nog niet is gebeurd, hoewel de overdracht van bevoegdheden plaatsvond in 2020.
De huidige uitvoerende macht is van mening dat de beperkingen die door links zijn ingevoerd het complex, dat al jaren wegkwijnt, hebben verlamd, hoewel het een van de hefbomen zou moeten zijn voor verandering in de richting van een niche met veel geavanceerdere technologische bedrijven.
Het vereenvoudigingsdecreet, dat al in werking is getreden, geeft bevoegdheden op het gebied van stedenbouw terug aan de gouverneur en er is al begonnen met een stedenbouwkundige wijziging en rectificatie om de bouw van deze nieuwe flats te vergemakkelijken. Het decreet bepaalt dat de stedenbouwkundige bevoegdheden in handen blijven van de Consell de Govern, die verordeningen kan goedkeuren die bindend zijn voor alle betrokken stedenbouwkundige plannen, inclusief de PGOU. Het doel is om een stedelijke omgeving van hoge kwaliteit te bieden die technologische innovatie op de Balearen kan bevorderen, het creëren, aantrekken en behouden van gekwalificeerde professionals kan stimuleren en de oprichting en exploitatie van bedrijven met een hoge toegevoegde waarde kan aanmoedigen.
Bron: Agentschappen
