Het kopen van een woning op de Balearen is voor mensen onder de 35 jaar bijna onmogelijk geworden. Volgens een onderzoek van de hypotheekvergelijkingssite iAhorro moeten ze gemiddeld 29,5 jaar sparen om het geld voor een hypotheek bij elkaar te krijgen.
De Balearen zijn de regio met de hoogste lasten in Spanje, waar de gemiddelde prijs voor een woning 396.573 euro bedraagt, tegenover 226.226 euro als nationaal gemiddelde, volgens gegevens van het kadaster voor het tweede kwartaal van dit jaar.
Zoals iAhorro benadrukt, komt daar nog bij dat jonge mensen op de Balearen een gemiddeld brutosalaris van 20.179 euro per jaar verdienen, wat de kloof tussen inkomen en woonlasten vergroot.
Financiële instellingen eisen doorgaans een spaartegoed van 30 % van de prijs van het onroerend goed, waarmee de aanbetaling (20 %) en de bijkomende aankoopkosten (10 %) worden gedekt. Dit betekent dat een jongere op de Balearen meer dan 119.000 euro moet sparen voordat hij een hypotheek kan afsluiten.
De situatie op de Balearen is nog negatiever dan in regio’s als Madrid, waar een jongere ongeveer 29 jaar zou moeten sparen, omdat de druk van het toerisme en buitenlandse investeringen op de eilanden de prijzen ver boven de lokale lonen opdrijft.
In het hele land zouden jongeren gemiddeld bijna 20 jaar moeten sparen om een appartement van ongeveer 100,5 vierkante meter te kunnen kopen. Volgens het INE bedraagt hun bruto jaarsalaris ongeveer 19.185 euro, terwijl de gemiddelde prijs al 226.285 euro bedraagt.
Bron: agentschappen
