De volgende burgemeester van Palma, Jaime Martínez, zal de onteigening van Son Busquets in gang zetten als de huidige eigenaar van het terrein, het ministerie van Openbare Werken, de oude kazerne na zijn eerste 100 dagen in functie niet heeft afgestaan aan de gemeenteraad van Palma, zoals de toenmalige kandidaat tijdens de verkiezingscampagne heeft aangekondigd en gisteren door bronnen dicht bij hem is bevestigd.
De Volkspartij is daarom van mening dat het project om meer dan 820 sociale woningen te bouwen op de locatie de afgelopen jaren is vastgelopen “omdat links niet in staat is om het te beheren” en heeft besloten om de procedures te versnellen door onteigening om het onroerend goed te verwerven en de aanbesteding voor het project te starten.
Momenteel is het kazerneterrein eigendom van SEPES (Entidad Pública Empresarial del Suelo), dat afhankelijk is van het ministerie van Openbare Werken, dat het voor 43,5 miljoen euro heeft gekocht van de vorige eigenaar, het ministerie van Defensie. Het doel dat Fomento nastreeft is om de grond over te dragen aan de gemeenteraad van Palma voor de bouw van woningen, terwijl er tegelijkertijd een nieuw PERI (speciaal plan voor de hervorming van het binnenland) wordt opgesteld om de verdeling en het gebruik van de grond te bepalen.
Er bestaat al een speciaal plan voor het gebied, maar de initiatiefnemers vinden het “verouderd” en hebben in het nieuwe algemene plan de verplichting opgenomen om een nieuw plan op te stellen om het aan te passen aan het concept van een “superblok” waar gemotoriseerd verkeer wordt beperkt tot de bewoners. De Volkspartij is van mening dat de hele administratieve procedure, die op zich al “traag” is, in het geval van dit project erg traag verloopt en herinnert er bijvoorbeeld aan dat “er meer dan zes maanden zijn verstreken tussen de ondertekening van de overeenkomst tussen de twee ministeries en de formalisering van de overdracht”. Ze wijzen er ook op dat de verwerking van het PERI één tot twee jaar in beslag kan nemen, waarbij nog de geschatte tijd voor de aanbesteding, gunning en bouw van de 820 appartementen moet worden opgeteld.
Om deze reden bevestigen ze dat Martínez heeft besloten om de grond in bezit te nemen vóór de eerste 100 dagen van zijn regering en, als hij daar niet in slaagt, “de onteigeningsprocedure te starten”.
Dezelfde bronnen bevestigden dat het proces om het terrein van 119.000 vierkante meter te verwerven “niet snel zal gaan, dus we moeten zo snel mogelijk beginnen”. Daarom is de deadline van 100 dagen vastgesteld, om het proces te versnellen”. In deze zin herinneren ze ons eraan dat voor de onteigening van het land, naast andere procedures die al zijn vastgesteld, “het noodzakelijk is om het dossier van het land in de PGOU te wijzigen”.
Bron: Agentschappen
