Het ministerie van Sociale Rechten, Consumentenzaken en Agenda 2030 heeft via het directoraat-generaal Consumentenzaken een onderzoek ingesteld naar grote verhuurders van vakantiewoningen wegens mogelijke misleidende praktijken, zo heeft het departement onder leiding van Pablo Bustinduy donderdag (12/12/2024) bekendgemaakt.
Dit onderzoek is specifiek gericht op bedrijven die honderden vakantiehuizen beheren in verschillende autonome gemeenschappen en die mogelijk gebruik maken van misleidende praktijken en andere mogelijke schendingen van de Algemene Wet voor de Bescherming van Consumenten en Gebruikers, legt het ministerie uit.
Volgens de wet op oneerlijke concurrentie zijn misleidende praktijken “elk gedrag dat valse informatie bevat of informatie die, hoewel waar, door de inhoud of presentatie ervan de geadresseerden op het verkeerde been zet of kan zetten, omdat het hun economische gedrag kan veranderen”.
Artikel 27 van dezelfde wet somt een aantal gevallen op waarin praktijken als misleidend worden beschouwd, zoals “op bedrieglijke wijze beweren of ten onrechte de indruk wekken dat een handelaar of beroepsbeoefenaar niet handelt in het kader van zijn bedrijfs- of beroepsactiviteit, of zich op bedrieglijke wijze voordoen als consument of gebruiker”.
Op deze manier zet het ministerie opnieuw de schijnwerpers op mogelijke onregelmatige praktijken in de accommodatiesector, nadat het in juni vorig jaar een onderzoek was gestart naar de advertenties van sommige accommodatieplatforms die geen toeristische vergunning hebben. In dit geval richt het nieuwe onderzoek van het ministerie van Consumptie zich op de exploitatie van vakantiehuizen die wel een vergunning hebben, maar illegaal worden gerund door bemiddelingsbedrijven die in verschillende delen van Spanje actief zijn.
Daarnaast is het ministerie in oktober begonnen met het onderzoeken van verschillende makelaarskantoren die bij het beheer van huurwoningen misbruikpraktijken hebben toegepast tegen huurders, zoals het afdwingen van de betaling van een commissie voor het beheer van de huur, het ondertekenen van contracten voor bepaalde tijd zonder de vaste termijn te rechtvaardigen of het accepteren van onwettige clausules op basis van de regelgeving. “Al deze initiatieven maken deel uit van de doelstelling van Pablo Bustinduy om de huisvestingscrisis in Spanje te bestrijden”, benadrukt het ministerie, dat herhaalt dat de toegang tot huisvesting een van de grootste problemen in Spanje is.
“Er zijn duizenden gezinnen in ons land die op de rand van het bestaansminimum leven vanwege huisvesting, terwijl enkelen zich verrijken met bedrijfsmodellen die mensen uit hun huis verjagen”, zei de minister bij deze gelegenheid.
Bustinduy wil een einde maken aan de speculatie in de woningsector en heeft daartoe alle overheidsdiensten opgeroepen om binnen hun bevoegdheden alle noodzakelijke maatregelen te nemen om dit probleem op te lossen.
Bron: Agentschappen
