Volgens Idealista is slechts 8% van het huidige aanbod van huurwoningen met twee slaapkamers in Palma betaalbaar voor een gezin met een modaal inkomen. Dit blijkt uit een onderzoek dat woensdag (19/02/2025) is gepubliceerd door het vastgoedportaal, dat erop wijst dat de hoofdstad van de Balearen de stad is met het op één na laagste percentage appartementen waarvan de huur niet hoger is dan het aanbevolen maximumbedrag.
Dit betekent dat het betaalbaar is voor een gezin met een middeninkomen dat niet meer dan 30% van zijn inkomen aan huur uitgeeft. Zij zouden maximaal 950 euro per maand moeten betalen, terwijl de gemiddelde prijs voor een tweekamerappartement in Palma 1.539 euro is.
Wat het verschil tussen de eerlijke prijs en de marktprijs betreft, is de hoofdstad van de Balearen de stad met het op één na grootste verschil na Barcelona (760 euro), met een huur die 588 euro boven de eerlijke prijs ligt.
Aan de andere kant is de huurlast voor een appartement met twee slaapkamers 45%, na Barcelona (49%) de hoogste van alle Spaanse hoofdsteden.
Op nationaal niveau ligt 68% van de flats met twee slaapkamers die momenteel te koop staan in Spanje boven de redelijke prijs. Gezinnen zouden maximaal 764 euro per maand moeten betalen, terwijl de gemiddelde prijs van een tweekamerflat in het vierde kwartaal van 2024 981 euro per maand bedroeg.
Bron: Agentschappen
