Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) is het aantal vakantiewoningen op de Balearen het afgelopen jaar met 320 of 1,2% gedaald en stond het in februari op 25.073. Het bureau voor de statistiek verkrijgt de gegevens van de drie belangrijkste platforms voor toeristische accommodatie in Spanje met behulp van web scraping-technieken.
Volgens het INE telt de regio in totaal 154.692 vakantiehuizen op de Balearen. De gemeenten met de meeste toeristische accommodaties zijn Pollença (2.730), Alcúdia (1.709), Sant Josep de Sa Talaia (1.390), Ciutadella (1.346), Santanyí (1.138), Santa Eulària (1.029) en Palma (1.023).
Opgemerkt moet worden dat het technische project van het INE de flats zonder vergunning selecteert aan de hand van verschillende variabelen. In het geval van Pollença komt dit aanbod van appartementen overeen met 16.865 vacatures in een stad met 17.279 inwoners volgens de volkstelling van 2023.
Andere gemeenten waar het aandeel leegstaande vakantiewoningen ten opzichte van het totale aantal inwoners bijzonder hoog is, zijn Banyalbufar (397 leegstaande flats met 577 inwoners), Deià (620 leegstaande vakantiewoningen met 675 inwoners) en Ariany (699 leegstaande flats met 963 inwoners).
De door het INE getelde woningen vertegenwoordigen 3,84% van het totale aantal woningen in de Gemeenschap; de Balearen zijn de regio met het hoogste percentage, hoewel dit sinds 2021 afneemt. Er moet echter worden opgemerkt dat deze experimentele INE-statistieken zijn gebaseerd op de woningtelling van 2011.
In deze vergelijking van gegevens komt Pollença naar voren als de gemeente met het hoogste percentage toeristische woningen, gevolgd door Búger (17,5%), Ariany (14,5%), Alcúdia (13,4%), Formentera (13%), Fornalutx (12,7%), Escorca (12%), Deià (11,7%), Sant Lluís (11%) en Banyalbufar (10,4%). Palma heeft daarentegen het laagste percentage: 0,55% van de geregistreerde appartementen.
Het aantal toeristische appartementen in Spanje is het afgelopen jaar met 9,2% gestegen (februari 2024 vergeleken met februari 2023), met een totaal van 351.389 appartementen.
Al deze toeristische appartementen vertegenwoordigen 1,33% van het totale aantal appartementen in Spanje, terwijl dit een jaar geleden nog 1,21% was. Deze cijfers zijn al hoger dan de 1,29% die ze vertegenwoordigden in oktober vorig jaar met 340.424 woningen voor toeristisch gebruik.
Wat de autonome regio’s betreft, gaat Andalusië aan kop met 82.454 woningen (+17,5%), gevolgd door de Valenciaanse Gemeenschap en Catalonië met respectievelijk 59.413 (+19%) en 52.598 woningen (+15%). Ze worden gevolgd door de Canarische Eilanden (46.784 en +9,6%), de Balearen (25.073 en -1,2%), Madrid (19.456 en +19%) en Galicië (17.883 en +21%).
Wat het aantal slaapplaatsen betreft, bereikte het totale aantal toeristische accommodaties 1.751.263 in februari van dit jaar, vergeleken met 1.545.368 in dezelfde maand van 2023, een stijging van 13,3%. Daarnaast steeg het aantal slaapplaatsen per toeristische woning tot 4,98, iets lager dan in voorgaande jaren toen het 5,06 per woning bedroeg.
Bron: Agentschappen
