De PSIB-PSOE heeft de voorzitter van de regering, Marga Prohens, opgeroepen om de hele Balearen uit te roepen tot “stresszone huisvesting” om de referentieprijzen van het Ministerie van Huisvesting te kunnen toepassen. In een persbericht wijst de PSIB-PSOE erop dat de huizenmarkt het grootste probleem is waarmee de gemeenschap te kampen heeft en dat de gemeenten hierop geen uitzondering vormen.
Om de druk van gebieden met krappe huizenprijzen te verlichten, heeft het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Agenda een nieuw instrument gecreëerd, de referentieprijsindex, die gemeenten kunnen toepassen als ze eerder tot krappe woningmarktzone zijn verklaard, aldus de partij.
Gezien het feit dat de Balearen een geografisch beperkt gebied zijn en dat de nabijheid tussen gemeenten het noodzakelijk maakt om een evenwicht te handhaven, niet onafhankelijk maar als geheel, heeft de PSIB-PSOE de regering Prohen gevraagd om het hele Balearengebied tot spanningszone te verklaren om de beperking van de huurprijzen in de hele archipel te kunnen doorvoeren en zo bij te dragen aan het oplossen van de huisvestingsproblemen waar de gemeenschap zoveel last van heeft.
In deze zin heeft het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Agenda de referentieprijsindex gepresenteerd, een instrument dat als belangrijkste doel heeft de stijging van de huurprijzen te beheersen. Volgens de socialisten beantwoordt dit instrument niet aan politieke criteria, maar aan technische en empirisch verifieerbare criteria, en wordt het uniform toegepast, ongeacht de woonplaats.
Eenvoudig gezegd stelt dit instrument een minimum- en maximumhuurprijs vast voor elke woning op basis van een reeks technische criteria, zoals de straat of wijk waarin de woning zich bevindt, of de woning een lift heeft of niet, of de woning een eigen parkeerplaats heeft, of het om een flat of een gelijkvloerse woning gaat, enz.
De hoogste waarde van het bereik dat de index bepaalt, zal de maximale huurprijs in vervuilde gebieden markeren, die verplicht is in nieuwe huurovereenkomsten, op voorwaarde dat er sprake is van twee situaties: als de verhuurder een grote huurder is en als het gaat om een nieuwe huurovereenkomst voor een woning die de afgelopen vijf jaar niet is verhuurd.
De PSIB-PSOE secretaris voor de stedelijke agenda, Joan Ferrer, bekritiseerde het feit dat Prohens voorlopig heeft verklaard dat ze zich ongehoorzaam zal verklaren bij de toepassing van deze staatswet die het recht op huisvesting garandeert, wat betekent dat “de president zich opsluit in de Consolat en een staatswet negeert die alle burgers ten goede komt”.
“De houding van Prohens is een drama, vooral voor jongeren die zich moeten emanciperen, voor gezinnen die niet voldoende financieel krediet kunnen krijgen ondanks economische stabiliteit, en voor andere situaties zoals alleenstaande ouders, gescheiden ouders die een nieuw leven moeten beginnen, en andere situaties van economische en sociale zwakte,” voegde hij eraan toe.
Daarom vond Ferrer dat “het onaanvaardbaar is” dat de regering Prohens “de handrem zet op de machine die de socialisten in de laatste twee zittingsperiodes hebben opgezet voor de bouw van sociale woningen en het beleid van toegang tot fatsoenlijke en betaalbare huisvesting”, zoals blijkt uit de begrotingen van de Autonome Gemeenschap voor 2024, volgens PSIB-PSOE, en dat “de socialisten al hebben aangeklaagd in het Parlement”.
Bron: Agentschappen
