De prijs van tweedehandse appartementen op de Balearen steeg in juli met 0,5% tot 3.973 euro per vierkante meter. Hiermee is de regio de duurste autonome regio van het land voor de zevende maand van het jaar, volgens de idealista vastgoedprijsindex.
Op basis van deze gegevens vertegenwoordigt deze prijs ook een stijging van 4,3% ten opzichte van het vorige kwartaal en een stijging van 13,9% ten opzichte van het voorgaande jaar.
In de stad Palma stegen de prijzen tot 3.827 euro per vierkante meter, met een stijging van 1,1% ten opzichte van juni, 6,3% ten opzichte van de voorgaande drie maanden en 14,4% ten opzichte van juli 2022.
Deze stijgingen liggen boven de gemiddelde stijging op nationaal niveau, aangezien de prijs van tweedehands woningen in Spanje in juli met 0,3% is gestegen tot 1.996 euro per vierkante meter. Deze waarde is 7,2% hoger dan in dezelfde maand vorig jaar, terwijl het 5,6% lager is dan de historische piekprijs voor appartementen in Spanje, geregistreerd in juni 2007.
In totaal zijn de prijzen in tien autonome gemeenschappen gestegen ten opzichte van de voorgaande maand, met de Canarische Eilanden (0,8%) als koploper, gevolgd door Aragon (0,6%), Asturië (0,6%), de Balearen (0,5%) en La Rioja (0,5%). De kleinste stijgingen waren in Baskenland (0,3%), Andalusië (0,2%), Valencia (0,2%), Castilië-La Mancha (0,1%) en Castilië en Leon (0,1%).
Extremadura en Navarra (elk -0,5%) voerden daarentegen de prijsdalingen aan, gevolgd door Catalonië (-0,4%), Cantabrië (-0,3%) en de regio Murcia (-0,2%). In de regio Madrid en Galicië bleven de prijzen voor tweedehands woningen in juli ongewijzigd.
De Balearen zijn de duurste autonome regio met 3.973 euro/m2, gevolgd door de Gemeenschap van Madrid (3.143 euro/m2), Baskenland (2.821 euro/m2) en Catalonië (2.353 euro/m2).
Aan de andere kant van de tabel zijn Castilla-La Mancha (902 euro/m2), Extremadura (949 euro/m2) en Castilla y León (1.157 euro/m2) de goedkoopste regio’s.
In 25 provincies waren de prijzen hoger dan in de voorgaande maand, met de grootste stijging in Santa Cruz de Tenerife (1,4%), gevolgd door Ávila (1,3%), Sevilla (1,3%), Zaragoza (0,9%) en Almería (0,9%).
Aan de andere kant is Lleida (-1,8%) de provincie waar de verwachtingen van verkopers het meest daalden, gevolgd door Teruel (-1,2%), Tarragona, Zamora en Jaén (elk -1,1%).
In de provinciehoofdsteden was de prijsstijging daarentegen het grootst in Huesca (4,8%), gevolgd door Almería (3,3%), Ávila (2,8%), Santa Cruz de Tenerife (2,3) en Málaga (2,2).
Jaén (-1,6%), aan de andere kant, voerde vorige maand de prijsdalingen aan, gevolgd door Teruel (-1,3%), Pamplona (-1,1%), Lleida en Castellón de la Plana (beide -1%).
Bron: Agentschappen
