Tijdens de laatste plenaire vergadering heeft de gemeenteraad van Alaró op Mallorca de maatregelen goedgekeurd waaraan gebouwen op het platteland moeten voldoen om hun situatie te legaliseren, in overeenstemming met de wet op administratieve vereenvoudiging en rationalisering, die de legalisatie van illegale bouwwerken op het platteland mogelijk maakt.
Om de betrokken eigenaars te informeren over de details van deze regelgeving en de toepassing ervan, heeft de gemeenteraad voor aanstaande dinsdag (04/02/2025) een informatiesessie georganiseerd in het gemeenschapscentrum van Son Tugores.
De goedgekeurde maatregelen omvatten een reeks esthetische vereisten waaraan de te legaliseren gebouwen moeten voldoen. Het gebruik van traditionele kleuren zoals oker, aarde en groen voor gevels en houtwerk wordt gespecificeerd, terwijl schuine daken gemaakt moeten zijn van traditionele keramische dakpannen.
Bovendien moeten verouderde materialen zoals asbest worden verwijderd. Op het gebied van energie-efficiëntie is de integratie van hernieuwbare energiesystemen of de verbetering van de thermische isolatie vereist en deze vooruitgang moet worden bevestigd door officiële energieprestatiecertificaten.
Op het gebied van waterefficiëntie moeten gebouwen systemen installeren voor het hergebruik van regenwater of grijs water en waterbesparende apparaten zoals reservoirs met een spaarknop of kranen met beluchters. Op het gebied van lichtvervuiling vereisen de voorschriften dat lampen worden vervangen door duurzamere opties met een kleurtemperatuur van minder dan 2300K. Daarnaast moet de bovenste hemisferische lichtstroom worden beperkt tot 0% in beschermde gebieden en 5% in andere landelijke gebieden.
De burgemeester van Alaró, Llorenç Perelló, benadrukte dat deze regelgeving “een kans is voor eigenaren om hun gebouwen te legaliseren en tegelijkertijd de bescherming van de natuurlijke omgeving en het landschap te waarborgen”. De gemeente heeft al meer dan 15 aanvragen verwerkt voor de legalisatie van gebouwen op het platteland en hoopt dat de nieuwe regelgeving de deelname van eigenaren zal vergroten.
Om de toegang tot deze maatregelen te vergemakkelijken, heeft het gemeentehuis mensen uitgenodigd voor een informatieve bijeenkomst in Son Tugores om de details van het proces en de voordelen van legalisatie uit te leggen aan de betrokkenen.
Bron: Agentschappen
