In het decreet voor administratieve vereenvoudiging waaraan de regering van Marga Prohens werkt, wordt een voorstel van Gabriel Company opnieuw opgenomen: de mogelijkheid om illegale gebouwen op het platteland die vervallen zijn te legaliseren in ruil voor de betaling van een boete. Dit is in wezen hetzelfde voorstel dat al was opgenomen in de Wet op de Samenleving, zij het met enkele nuances waaraan nog wordt gewerkt.
Het departement van Antoni Costa heeft de verordening, die nog veel meer vereenvoudigingsmaatregelen zal bevatten, praktisch afgerond en zal binnenkort met de betrokken sectoren bijeenkomen om de inhoud verder te verfijnen. Het is de bedoeling dat de regering het decreet kort na Pasen goedkeurt, zodat het parlement het vervolgens kan goedkeuren. Het is nog niet besloten of het decreet als wet kan worden aangenomen.
De tekst, waaraan op dit moment wordt gewerkt, zal zowel administratieve maatregelen als stedenbouwkundige maatregelen bevatten. De voorzitter van de regering, Marga Prohens, heeft al aangekondigd dat het decreet de mogelijkheid zal bevatten om het verlenen van stedenbouwkundige vergunningen uit te besteden.
Er is nu aangekondigd dat het decreet ook de legalisatie van gebouwen op het platteland zal omvatten, die niet vervolgd kunnen worden vanwege verjaring. Deze gebouwen bevinden zich in het ongewisse omdat sloop niet kan worden bevolen, maar het decreet staat ook geen consolidatie- of verbeteringswerken toe.
Zodra de ordonnantie is goedgekeurd, zullen deze werken worden toegestaan op een vergelijkbare manier als wat werd gedaan door een ordonnantie van Gabriel Company in 2014. De eigenaars van deze constructies zullen een boete moeten betalen gelijk aan een bepaald percentage van de waarde van het eigendom om ze te legaliseren.
Dit proces werd al uitgevoerd in het tijdperk van het bedrijf en eindigde met de activering van 1.479 projecten waarmee een investering van 184 miljoen euro was gemoeid. Dit zijn gegevens uit de statistieken van de Officiële Kamer van Architecten van de Balearen (COAIB), die het werk om deze huizen te legaliseren heeft geregistreerd.
De regering is van mening dat op dit moment meer huizen kunnen profiteren van deze maatregel, omdat op het moment dat de vorige regelgeving werd aangenomen, heel Europa in een ernstige economische crisis zat en noch de eigenaren de nodige liquiditeit hadden om het werk te betalen, noch de banken geld verstrekten om deze initiatieven uit te voeren.
“Er was interventionistisch, protectionistisch en dirigistisch beleid en deze regering is gekomen om dingen te veranderen,” zei de vice-president van de regering, Antoni Costa, toen hij de details van het vereenvoudigingsdecreet uitlegde. “Dit is de regering van vrijheid en respect voor individuele rechten en privé-eigendom,” benadrukte hij.
Bron: Agentschappen
