De stijgende huizenprijzen op de Balearen zetten veel inwoners ertoe aan om naar het Spaanse vasteland te verhuizen. Als we de cijfers nader bekijken, zien we dat er in de vijf jaar voorafgaand aan de pandemie ongeveer 4.347 onroerendgoedtransacties door inwoners van de Balearen buiten de eilanden hebben plaatsgevonden. In de vijf jaar daarna steeg dit aantal tot ongeveer 8.395, wat neerkomt op een stijging van ongeveer 93 procent. Tegelijkertijd daalde het aantal aankopen van onroerend goed binnen de Balearen.
Regio’s als Asturië, Valencia en Alicante zijn bijzonder populair bij de wegtrekkers. Asturië noteerde zelfs een stijging van ongeveer 89 naar 845 aankopen.
Een belangrijke reden voor deze ontwikkeling zijn de aanzienlijke prijsverschillen. Een appartement van 90 vierkante meter kost op de Balearen gemiddeld ongeveer 370.000 euro, terwijl dezelfde oppervlakte in Asturië voor ongeveer 145.000 euro te koop is.
Het is echter belangrijk op te merken dat niet alleen de hoge vastgoedprijzen een rol spelen. Ook stijgende bijkomende kosten, stagnerende lonen, de hoge toeristische druk en het gebrek aan betaalbare woonruimte dragen bij aan deze ontwikkeling.
De stijging van het aantal aankopen in andere regio’s van 7 naar 14 procent moet worden gezien als een waarschuwingssignaal voor de lokale woningvoorraad.
Bron: agentschappen
