De PSIB heeft haar alternatief gepresenteerd voor de noodmaatregelen om de toegang tot huisvesting te vergemakkelijken, die op dinsdag (16/04/2024) door het Parlement werden goedgekeurd met alleen de stemmen van de PP. Zoals al aangekondigd tijdens het debat, willen de socialisten een wetsvoorstel indienen dat de regering Prohens in staat zou stellen om de staatswoningwet te gebruiken en tot 47 gemeenten op de Balearen te verklaren als “gebieden met een krappe markt”, wat zou betekenen dat de huurprijzen worden beperkt met belastingvoordelen voor kleine verhuurders, die tot 90% belastingvermindering zouden kunnen krijgen in de IRPF (inkomstenbelasting).
Volgens de informatie die de PSIB in haar voorstel heeft verstrekt, zou deze maatregel 110.000 gezinnen verlichting bieden.
De PP haastte zich gisteren om aan te geven dat ze tegen het voorstel is (ze zal tegen stemmen en het zal niet worden aangenomen) omdat ze het “interventionistisch” vindt. Sebastià Sagreras, parlementair woordvoerder van de Populares, verklaarde dit. De andere linkse partijen zullen het steunen. De woordvoerder van Unidas Podemos, Cristina Gómez, gaf aan dat haar fractie nog verder zou gaan en de hele archipel tot “gestresste marktzone” zou verklaren. Het aantal van 47 komt bijna exact overeen met het totale aantal gemeenten op de Balearen, dat 67 is.
De adjunct-secretaris voor institutionele maatregelen van de PSIB, Mercedes Garrido, en adjunct-voorzitter Llorenç Pou presenteerden de inhoud van hun initiatief en legden uit dat het gebaseerd was op een uitgebreide analyse van de markt en huurprijstrends op de Balearen.
Volgens Pou zijn de gemeenten – die op deze pagina worden opgesomd samen met de gegevens die de PSIB bij zijn wetsontwerp voegt – voorgesteld volgens twee criteria die zijn vastgelegd in de Staatswet van 2023, een van de laatste van de vorige zittingsperiode en het onderwerp van lange debatten tussen PSOE en Podemos. Volgens haar voorstel komt een gebied onder druk te staan “wanneer de inspanning van burgers om huisvesting te verwerven meer dan 30 procent van het gezinsinkomen bedraagt en, ten tweede, wanneer de prijs van huisvesting of huur met meer dan drie procentpunten van de CPI stijgt”. Met haar initiatief, zei ze, “winnen de burgers en niet de grote verhuurders, zoals het geval is met wat gisteren [dinsdag] in het Parlement werd goedgekeurd”, zei Garrido.
Het parlementslid voegde eraan toe dat “de kleine eigenaar wint en de enigen die zullen verliezen, maar dat kan ons niet schelen, de grote eigenaren zijn”. Een “grote huurder” is iemand die meer dan 10 huurwoningen bezit.
Pou wees erop dat de belastingaftrek voor verhuur geldt voor particulieren, niet voor vastgoedbedrijven. En hij wees erop dat het prijsplafond bepaalt dat alleen de IPC en de inflatie mogen worden verhoogd aan het einde van het contract en dat de verhoging 10% mag zijn in het geval van renovatie.
“Wat de PSIB doet met dit voorstel is het werk dat de overheid niet heeft gedaan,” zei Garrido.
Het is niet de eerste keer in deze zittingsperiode dat de socialisten een wetsvoorstel indienen dat door het parlement is goedgekeurd. Dit gebeurde met de zogenaamde taxiwet. Deze wet werd aangenomen door de PP en bevatte voorstellen die ook werden aangenomen. Het ziet er echter niet naar uit dat hetzelfde zal gebeuren met de huisvestingswet.
Bron: Agentschappen
