De verkoop en aankoop van woningen op de Balearen daalde in juni met 29,8% ten opzichte van dezelfde maand in 2022, terwijl deze in Spanje met 14,5% daalde tot 61.414 eenheden, volgens gegevens die op donderdag (03/08/2023) zijn vrijgegeven door de Algemene Raad van Notarissen. Uitgesplitst per type appartement, daalde de verkoop in juni met 13,8% (47.369 eenheden), terwijl de verkoop van vrijstaande woningen daalde met 16,7% (14.045 eenheden).
De gemiddelde prijs per vierkante meter bedroeg €1.600, een daling van 2,6% j-o-j, hoewel deze daling slechts in negen autonome gemeenschappen werd geregistreerd.
Volgens de notarissen stegen de gemiddelde prijzen in Castilla-La Mancha (15,2%), de Balearen (10,3%), de Canarische Eilanden (10%), Extremadura (6,4%), Andalusië (4., 3%), in Madrid (3,5%), in Valencia (1,5%) en in Murcia (0,6%), terwijl ze het meest daalden in La Rioja (19,3%), in Castilla y León (16,8%) en in Navarra (11,4%).
De gemiddelde prijs van appartementen daalde in juni met 1,2% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, tot 1.796 euro per vierkante meter, terwijl de prijs van vrijstaande huizen met 6,3% daalde (1.256 euro per vierkante meter).
De aan- en verkopen van woningen daalden in juni sterk in de twee meest toeristische regio’s: op de Canarische Eilanden met 30,1% en op de Balearen met 29,8% j-o-j. Deze indicator steeg alleen in Asturië.
Deze indicator steeg alleen in Asturië (3%) en daalde in de andere zestien regio’s.
La Rioja registreerde ook een aanzienlijke daling van de aan- en verkopen in juni, met 29,6%, net als Madrid (18,1%), Andalusië (15,8%), Baskenland (14,6%) en Catalonië (14%).
De autonome regio’s waar de verkoop van onroerend goed het minst daalde, waren Murcia (2,9%), Galicië (5,5%), Extremadura (8%), Aragón (8,3%), Castilla y León (8,3%), Castilla-La Mancha (10,3%), Navarra (10,5%), Cantabrië (13,7%) en Comunidad Valenciana (13,7%).
In juni daalde het aantal hypotheekleningen voor de aankoop van een huis met 25,8% j-o-j tot 26.380 transacties. Het gemiddelde bedrag van deze leningen daalde met 4,5% tot een gemiddelde van 147.227 euro per transactie. Daarnaast werd 43% van de woningaankopen in juni gefinancierd met een hypothecaire lening, waarbij het geleende bedrag gemiddeld 70,5% van de prijs bedroeg. Wat betreft startende ondernemingen noteerden de notariaten in juni een stijging van 16,2% ten opzichte van vorig jaar, met 10.275 nieuwe bedrijven.
Daarvan waren er 7.491 nieuwe bedrijven met een startkapitaal tussen 3.000 en 4.000 euro, een stijging van 13,1% ten opzichte van juni 2022, met een gemiddeld startkapitaal van 3.022 euro.
Bron: Agentschappen
