De huizenverkoop op de Balearen is in maart met 16,1% gedaald ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, terwijl de prijzen met 6,1% zijn gedaald, zo blijkt uit gegevens van de Algemene Raad van Notarissen.
In het hele land daalde de vastgoedverkoop in maart met 11,7% in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar, toen de hypotheken voor de aankoop van een huis met 26,4% daalden en de prijzen met 2,6%, in een omgeving die werd gekenmerkt door de verhoging van de rentevoeten om de inflatie te beteugelen en de stijging van de financieringskosten.
In maart werden 63.661 verkopen en aankopen van huizen en flats geregistreerd, volgens gegevens die de Algemene Raad van Notarissen op donderdag (04/05/2023) heeft vrijgegeven. Uitgesplitst naar woningtype daalde de verkoop van flats met 11,2% tot 49.263 transacties, terwijl de verkoop van vrijstaande woningen met 13,4% daalde tot 14.397 eenheden.
De aan- en verkoop van woningen daalde in alle autonome regio’s behalve Galicië (3,8%), dat als enige regio een stijging van het aantal transacties noteerde. De grootste dalingen werden genoteerd in La Rioja (38,7%), Navarra (34,9%), Madrid (22,9%), Baskenland (22,7%), de Canarische Eilanden (17,3%), Asturië (16,2%), de Balearen (16,1%), Castilla-La Mancha (13,9%) en Catalonië (12,5%). Beter dan het nationale gemiddelde waren Murcia (-10,6%), Extremadura (-8,9%), Cantabrië (-7%), Comunidad Valenciana (-6,1%), Aragón (-6,1%), Andalusië (-5,5%) en Castilla y León (-5%).
In maart daalden de hypotheekleningen voor de aankoop van een huis met 26,4% tot 27.192 transacties en daalde het gemiddelde bedrag van deze leningen met 4,4% tot 146.870 euro. Het percentage met een hypothecaire lening gefinancierde woningaankopen bedroeg 42,7%. Voor dit type gefinancierde aankoop vertegenwoordigde het kredietbedrag gemiddeld 70,9% van de prijs. In Navarra (43,7%), Asturië (43,1%), Castilla-La Mancha (32,6%) en Madrid (31,8%) deden zich dalingen van meer dan 30% voor bij de toekenning van hypothecaire leningen voor woningen.
De prijs per vierkante meter daalde met 2,6% ten opzichte van maart 2022. In tien autonome regio’s stegen de huizenprijzen, terwijl ze in de overige zeven regio’s daalden. De grootste stijgingen werden genoteerd op de Canarische Eilanden (9,5%), La Rioja (6,7%), Comunidad Valenciana (6,3%), Castilla y León (5,9%), Aragón (5,9%), Madrid (5,2%) en Murcia (5,2%). De huizenprijzen daalden daarentegen in Cantabrië (7,7%), Baskenland (6,2%), de Balearen (6,1%), Navarra (1,5%), Castilla-La Mancha (1,5%), Extremadura (1,2%) en Asturië (0,5%).
Bron: Agentschappen
