De plenaire vergadering van het Parlement heeft dinsdag (16/04/2024), met onthouding van Vox, het wetsvoorstel goedgekeurd dat voortvloeit uit het decreet over dringende maatregelen op het gebied van huisvesting en dat het aantal prijsgecontroleerde appartementen (VPL) creëert om het aanbod tegen een betaalbare prijs te vergroten.
Het decreet voorziet in maatregelen om meer woningen op de markt te brengen, zoals het omzetten van gebouwen in betaalbare woningen, het verhogen van de hoogte van gebouwen, het benutten van gebieden die oorspronkelijk bedoeld waren voor voorzieningen en het opsplitsen van flats.
De tekst werd aangenomen zonder de steun van Vox, dat zich van stemming onthield vanwege de investeringsovereenkomst en “uit institutionele loyaliteit”, zoals afgevaardigde Idoia Ribas het uitdrukte, om de goedkeuring niet te belemmeren, hoewel het de benaderingen van de nieuwe verordening niet deelt.
Er moet aan herinnerd worden dat de afgevaardigden van Santiago Abascal probeerden de wetswijziging in te voeren om minderjarigen toe te staan naar stierengevechten te gaan door middel van een amendement in dit decreet, een voorstel dat werd ingetrokken om er niet voor te hoeven stemmen.
De wet is bedoeld om het aanbod van huisvesting in de gemeenten van de eilanden te vergroten tegen betaalbare prijzen en zonder ruimte in te nemen in bestaande gebouwen en onbebouwde grond in stedelijke gebieden, en om de toegang tot huisvesting voor de midden- en arbeidersklasse en jongeren te vergemakkelijken.
Het raadslid voor Huisvesting, Marta Vidal, riep gemeenten, gemeenteraden en andere belanghebbenden op om samen te werken om een van de grootste uitdagingen van vandaag aan te pakken en het aanbod van betaalbare woningen te vergroten. “Alle overheden hebben de plicht om maatregelen te bevorderen, zelfs als de overheid de bouw van woningen niet alleen kan uitvoeren, daarom is publiek-private samenwerking nodig.”
De directeur huisvesting benadrukte dat het decreet al vruchten afwerpt, aangezien een grote meerderheid van de gemeenten al enkele van de beschikbare maatregelen promoot. Vidal legde uit dat het onbegrijpelijk is dat de PSOE maatregelen tegenhoudt zoals die door de centrale overheid worden gepromoot en ze maakte van de gelegenheid gebruik om maatregelen te verwerpen die ze als interventionistisch omschreef.
“Dit zijn maatregelen die bedoeld zijn om meer mensen toegang te geven tot huisvesting, tegen prijzen die door de overheid worden beperkt en gunstiger zijn dan op de open markt. Het gaat om het creëren van woningen zonder speculatie en tegelijkertijd door te gaan met het bouwen van sociale woningen voor kansarme groepen”.
Van haar kant heeft de oppositie kritiek op het feit dat dit decreet het bewoonbaarheidscertificaat kwijtscheldt van gebouwen die niet meer in orde zijn, en betreurt dat de behandeling ervan als wetsontwerp niet heeft gediend om een consensus te bereiken.
In die zin is volgens Ferran Rosa, een afgevaardigde van MÉS pro Mallorca, de enige reden voor de PP om de tekst die uit de Consell de Govern kwam “van boven naar beneden” te wijzigen. De oppositiefracties zijn het er ook mee eens dat het decreet is opgesteld volgens de postulaten van de voorstanders, hoewel deze fractie ook haar bedenkingen heeft geuit.
De afgevaardigde van Unidas Podemos, Cristina Gómez, herhaalde de oproep om de Balearen tot stresszone te verklaren om de huurprijzen te beperken, terwijl Josep Castells (Més per Menorca) erop wees dat de amendementen van de fracties, die het raadslid bedankte, vooral amendementen van de PP waren, “die de tekst hebben herwerkt”.
Namens de PSIB beschreef parlementslid Mercedes Garrido het als cynisch dat Vidal de fracties om een consensus vraagt, terwijl het decreet volgens haar alleen is overeengekomen met de voorstanders. “Deze wet is zijn antwoord aan degenen die vragen om de milieucommissie van de Balearen te verbranden. Hij is voor en door hen gemaakt”.
Vox-afgevaardigde Idoia Ribas zei dat de tekst geen significante vooruitgang betekende op het gebied van het vergroten van het woningaanbod en het verbeteren van de toegankelijkheid. Ze betreurde het dat de PP haar amendementen had verworpen. “Deze wet heeft vele verwachtingen teleurgesteld,” concludeerde ze, waarbij ze haar onthouding ook verklaarde door het feit dat het een dispositiewet is en geen belastingwet.
PP-parlementslid Margalida Pocoví wees erop dat het huisvestingsprobleem op de Balearen in de eerste plaats een probleem is dat is geërfd van de vorige regering.
De Volkspartij benadrukte dat de gemeenten van alle kleuren de maatregelen in het decreet zullen bevorderen en beweerde dat de PP verbeteringen had aangebracht om meer rechtszekerheid te creëren en de toegang tot huisvesting voor bepaalde beroepsgroepen te vergemakkelijken. Op verzoek van de PP krijgen gemeenteraden drie maanden de tijd om overeenkomsten waarin de maatregelen in hun gemeente worden geregeld goed te keuren en bekend te maken, en als de gemeentelijke overeenkomst niet binnen drie maanden is goedgekeurd, zijn de maatregelen volledig van toepassing.
Bron: Agentschappen
