De hoogste hypotheken van de aanvragen ontvangen door buitenlanders in Spanje zijn voor de aankoop van onroerend goed op de Balearen, met een gemiddeld bedrag van 220.550 euro, volgens Idealista. Dit is volgens een studie gepubliceerd op donderdag (03.08.2023) door het onroerend goed portal, dat het profiel van buitenlanders die een hypotheek aanvragen in Spanje in het tweede kwartaal van 2023 analyseert.
Op de Balearen hebben niet-ingezetenen die geïnteresseerd zijn in het financieren van de aankoop van een woning een maandinkomen van 7.344 euro en zijn ze op zoek naar huizen met een prijs van ongeveer 328.258 euro. De eilanden worden gevolgd door Madrid met een gemiddelde aanvraagwaarde van 204.022 euro. Andalusië en Baskenland volgen op kleine afstand met iets meer dan 160.000 euro. In Murcia en Aragon daarentegen liggen de gemiddelde bedragen onder de 100.000 euro, waardoor zij de laatste autonome gemeenschappen in de ranglijst zijn.
Op nationaal niveau waren Britten, Duitsers en Zwitsers de belangrijkste nationaliteiten bij de aanvragen tussen april en juni, goed voor 42,5 procent van het totaal. Ze worden gevolgd door Amerikanen, Nederlanders, Fransen, Ieren, Belgen, Italianen en Zweden.
Klanten uit andere landen die geïnteresseerd zijn in de financiering van de aankoop van een woning hebben een maandelijks inkomen van 5.933 euro, zijn op zoek naar een huis voor een prijs van ongeveer 210.000 euro en vragen een gemiddeld bedrag van 151.200 euro aan. Dit zou een schuld van 24 procent betekenen. In alle gevallen zijn deze cijfers hoger dan het gemiddelde van de nationale hypotheekaanvragers.
Aan de andere kant was in het tweede kwartaal 72 procent van de door niet-ingezetenen afgesloten leningen vast, vergeleken met 25 procent voor gemengde hypotheken en 3 procent voor variabele hypotheken.
Bron: Agentschappen
