Als je een bouwvergunning aanvraagt in Sóller op Mallorca, moet je gemiddeld twee jaar wachten. Dit wordt toegegeven door Esther Alfonso, het gemeenteraadslid voor stedenbouw, die deze vertraging wijt aan “de grote hoeveelheid werk”. Volgens het raadslid is er een gebrek aan personeel om “aanvragen van particulieren te behandelen en openbare bouwprojecten te realiseren, waardoor de beschikbare tijd en middelen soms beperkt zijn”.
Alfonso erkent dat om deze reden “vergunningen niet binnen de gewenste tijd worden verleend” en voegt eraan toe dat “de wachttijd nog langer kan zijn voor vergunningen die afhankelijk zijn van rapporten van intergemeentelijke administraties”.
De vertragingen bij het uitgeven van vergunningen in Sóller zijn een historisch probleem, ondanks het feit dat de afdeling Bouw en Stadsplanning een van de best toegeruste en bemande afdelingen is. Er werken 10 mensen op dit gemeentelijke terrein, inclusief ambtenaren en contractpersoneel: twee architecten (waarvan één parttime), een ingenieur, twee bouwmanagers, een tekenaar, een senior administratief technicus, een administratief medewerker en twee assistenten. Naast dit personeel heeft de gemeenteraad een exclusieve aanstelling.
Desondanks schat de gemeenteraad dat er vanwege de hoeveelheid werk nog steeds een architect en een ingenieur nodig zijn “om de burgers goed van dienst te kunnen zijn”. Vorige week werd een andere architect ingehuurd die zich volgens Alfonso “zal bezighouden met het verstrekken van informatie aan particuliere ontwikkelaars”.
De vertraging bij het uitgeven van bouwvergunningen was de reden voor talloze klachten van particulieren en bouwprofessionals. Om de procedures te versnellen, kondigde Alfonso maanden geleden aan dat bouwvergunningen niet langer gecontroleerd zouden worden door de overheidsinstantie, maar door haarzelf, omdat ze een expert is op dit gebied.
Tot slot heeft het gemeenteraadslid zichzelf verplicht tot een uitgebreide herziening van oude dossiers, waarbij ze een lijst opstelt van bouwprojecten en dossiers die al jaren in behandeling zijn of niet zijn afgerond. Volgens het raadslid zijn “sommige dossiers om de een of andere reden al sinds 2020 geblokkeerd”. Ze verzekert dat de inspanningen op dit gebied nu zijn geïntensiveerd en dat “een dag per week wordt gewijd aan deze update”.
Tijdens een bijeenkomst met de bouwsector een paar dagen geleden, riep de werkgeversvereniging ook op tot een versnelling van de vergunningen voor de reparatie van marges. Momenteel is het kantoor niet in staat om deze aanvragen in minder dan drie maanden te verwerken, waardoor het voor eigenaren moeilijk is om subsidies te krijgen.
Bron: Agentschappen
