Baanbrekende maatregel in Andratx op Mallorca om het woningtekort in de gemeente te verlichten. Gisteren (08.11.2024) heeft de Raad van Bestuur van de gemeente Andratx besloten dat de afdeling Stedenbouw voorrang zal geven aan aanvragen voor een eerste woning bij het verlenen van bouw- of renovatievergunningen.
Deze maatregel, die alleen wordt toegepast op de Balearen in de gemeente Sant Josep de sa Talaia (Eivissa), zal het proces van de gemeente aanzienlijk versnellen.
Momenteel duurt het tussen de anderhalf en twee jaar om een stedenbouwkundige vergunning te verwerken, daarom zal dit plan “de wachttijd aanzienlijk verkorten”, zei burgemeester Estefanía Gonzalvo, terwijl ze het belang benadrukte van “het reageren op het woningtekort in de gemeente”. “Het Ajuntament is niet verantwoordelijk voor huisvestingskwesties, maar we willen het in ieder geval makkelijker maken voor onze buren en de situatie zoveel mogelijk verlichten,” voegde ze eraan toe.
De bepaling geldt niet alleen voor het verlenen van vergunningen voor nieuwe gebouwen, maar ook voor die voor renovaties en omvat de dossiers die momenteel in behandeling zijn bij de dienst stedenbouw van het stadhuis.
Om een voorkeursvergunning te krijgen, moet je een verantwoordelijkheidsverklaring indienen waarin je bevestigt dat het om het eerste huis of appartement gaat en dat je geen andere woningen bezit. “Je moet je ook verplichten om in de flat te gaan wonen zodra het werk klaar is,” zei de burgemeester, terwijl hij de details van de gisteren aangenomen verordening uitlegde.
In het geval van renovatiewerkzaamheden moeten ze ook aantonen dat ze ten minste zes maanden in de te renoveren flat hebben gewoond.
De bepaling die gisteren door de raad van bestuur is goedgekeurd, geldt niet alleen voor particulieren, maar voorziet ook in de opname van projectontwikkelaars en aannemers. “In dit geval kunnen ze profiteren van een versnelde procedure als ze zich ertoe verbinden om minstens 80% van de huizen of flats te bouwen voor mensen die een eerste woning nodig hebben”, voegde de burgemeester eraan toe.
“We zijn ons bewust van de problemen die onze buren hebben om toegang te krijgen tot huisvesting. Daarom werken we eraan om de toegang te vergemakkelijken,” benadrukte ze toen ze de details uitlegde van deze nieuwe maatregel, die met onmiddellijke ingang zal worden toegepast.
Bron: Agentschappen
