Het decreet, dat al in werking is getreden na publicatie in het BOIB, omvat niet alleen de aangekondigde legalisatie van huizen op het platteland, maar ook belangrijke stedenbouwkundige veranderingen, zoals de opheffing van de beperkingen op de grootte van huizen op het platteland. In wezen betekent dit dat de wet de bouw van grotere villa’s toestaat, die verboden waren onder de beperkende regels van het pact. In 2020 nam de regering van Francina Armengol een wetsdecreet aan dat de grootte van huizen op het platteland beperkt.
Afhankelijk van de mate van bescherming van het land, mocht slechts tussen de 1 en 2% van het land bebouwd worden en het maximale volume van alle gebouwen was 900 kubieke meter. Deze beperking is opgeheven, waardoor het mogelijk wordt om grote villa’s te bouwen op het platteland, een van de eisen van grote investeerders in zowel Mallorca als Eivissa. Dezelfde verordening van het pact zal ook worden gewijzigd om het verbod op het bouwen van huizen op land gelegen in gebieden voor de preventie van risico’s op erosie, aardverschuivingen, brand of overstromingen te verwijderen.
Naast deze twee controversiële maatregelen legaliseert het decreet illegale landbouwconstructies, inclusief constructies die vóór 1991 zijn gebouwd. Met andere woorden, het decreet maakt het niet alleen mogelijk om woongebouwen op het platteland te legaliseren, zoals eerder aangekondigd, maar ook agrarische gebouwen, zoals gebeurde toen Gabriel Company minister van Landbouw van de regering was.
Een andere maatregel die al op kritiek van de oppositie is gestuit, is de mogelijkheid om tijdelijk parkeren op het platteland toe te staan tijdens het hoogseizoen of op momenten van maximale bezetting en toeristische dichtheid. De vice-president van de regering, Antoni Costa, legt uit dat het beheer op gemeentelijk niveau moet plaatsvinden. Gemeenteraden zullen kunnen inschrijven op de verhuur van percelen in de buurt van gebieden met een grote toeristische vraag en deze kunnen beheren. De oppositie heeft zich al uitgesproken tegen deze maatregel, die volgens hen de leugen is van al het gepraat over het inperken van het toerisme dat de regering van Marga Prohens nu naar voren probeert te brengen.
Bron: Agentschappen
