Het Ajuntament de Muro op Mallorca is er niet in geslaagd om alle kleine huisjes en terrassen van de drie restaurants van Sa Caseta dels Capellans buiten het openbare zee- en landgebied te houden, zoals vereist door de kustwet (Ley de Costas). Dit gemeentelijke gebied van Muro, gelegen aan een van de populairste en meest bezochte stranden van Mallorca, is het laatste deel van het eiland waarvoor de staat geen definitieve grenslijn heeft vastgesteld.
De twee pogingen om deze denkbeeldige lijn te trekken, waarvan afhangt of er toestemming moet worden gevraagd aan Costas om deze huizen te gebruiken of terrassen te bouwen op het zand van het strand, werden fel bestreden door de bewoners van Capellans. De eerste keer dat ze ertegen demonstreerden was in 2009, de tweede keer in 2021, en de bewoners reageerden met tweeduizend rechtszaken.
Het laatste afbakeningsproces dat in februari 2021 door de kustbeschermingsautoriteit is gestart, is verlopen. Dit voorstel heeft betrekking op de terrassen van de drie restaurants op het strand van Capellans – Can Gavella, La Ponderosa en Grandpa & Grandma – evenals 23 kleine huizen bewoond door 23 families uit Muro.
Zowel het Ajuntament de Muro als de Associació de Veinats de Capellans hebben duizenden claims ingediend tegen deze afbakening. Deze zijn niet beantwoord en het dossier is verjaard. Deze situatie laat de restaurants in het ongewisse die deze zomer zonder toestemming hun terrassen hebben opgezet omdat Costas niet reageerde op hun voorstel om het aantal stoelen en tafels op het strand met 25% te verminderen.
“De afbakening die twee jaar geleden is voorgesteld is verlopen, de vorige heeft voorrang gekregen en daarom kunnen we de terrassen weer terugzetten in de vorige bezetting; we zullen blijven vechten om ons bedrijf te behouden, wat we al ons hele leven doen in Capellans,” zegt Jaume Perelló, eigenaar van Can Gavella en voorzitter van de Vereniging van Concessiehouders en Tijdelijke Dienstenhouders in het Openbare Maritieme Gebied van Mallorca (Adopuma), die vorig jaar werd opgericht nadat de Costas geen toestemming gaven voor hun terrassen.
Ondanks hun juridische strijd voor het behoud van deze drie bedrijven, die al tientallen jaren door dezelfde families Capellans worden gerund, zijn de ondernemers begonnen met investeringen in andere gebieden omdat ze niet weten wat er met hun panden gaat gebeuren.
De burgemeester van Muro, Miquel Porquer, interpreteert de situatie andersom. “We dachten ook dat zodra de demarcatiewet zou verlopen, we terug zouden gaan naar de vorige, die ons niet raakt; maar het bleek dat vanuit juridisch oogpunt alleen deze demarcatiewet uit 2021 geldig is, waardoor we verplicht zijn om vergunningen aan te vragen bij Costas.”
Nu de rechtsmiddelen zijn uitgeput, hopen de consistorie en de bedrijfseigenaren dat met de recente overdracht van verantwoordelijkheden van Costas naar de Conselleria del Mar, er meer mogelijkheden zullen zijn om vergunningen voor het zomerseizoen te verwerken. Elk evenement betaalt elk jaar ongeveer 30.000 euro aan leges aan de gemeentekas. Aangezien 2002 de eerste zomer in de geschiedenis was waarin terrassen niet mochten worden opgezet, mogen ze in 2023 weer op eigen risico stoelen en tafels op het zand zetten en hebben ze de vergoeding betaald.
De buren hebben duizenden beschuldigingen geuit tegen de nieuwe afbakening. Het Ajuntament de Muro heeft ook aangevoerd dat Capellans gemeenschapsbezit is en dat deze aanduiding voorrang heeft op die van het publieke domein.
In mei 2022 bezocht de staatssecretaris voor Milieu, Hugo Morán, Capellans om het probleem ter plaatse te bekijken, vergezeld door de regionale autoriteiten en de hele gemeenteraad van Muro. Maar alles is hetzelfde gebleven.
De staat heeft het dossier laten verlopen zonder een definitieve oplossing. De gemeente is van mening dat de 23 huizen en de terrassen van de drie restaurants nog steeds getroffen zijn, maar de ondernemers die deze drie zaken runnen beschouwen de nieuwe afbakening als vervallen en hebben deze zomer hun terrassen gebouwd, ook al hadden ze daar geen toestemming voor.
Bron: Agentschappen
