Het gemeentebestuur van Capdepera op Mallorca heeft besloten om de bouw van een wooncomplex van 60 woningen in Sa Pedruscada voor minstens een jaar stop te zetten vanwege het sterke verzet in de buurt tegen dit project, dat begin 2023 bij de gemeenteraad kwam.
De gewone plenaire vergadering heeft ingestemd met de tijdelijke opschorting van de bouwvergunning in deze urbanisatie voor een periode van een jaar of tot de eerste goedkeuring van het planningsinstrument dat tot de opschorting heeft geleid.
Getroffen buren hebben het digitale platform “Salvem sa Pedruscada” opgericht om dit project, dat voorziet in de bouw van 18 blokken met een gemeenschappelijk zwembad en andere individuele zwembaden in Sa Pedruscada, tegen te houden. Op deze manier werd een inzameling van handtekeningen gelanceerd (er zijn er al meer dan 4.000) en tegelijkertijd werd een herziening van dit project gevraagd, dat “schade toebrengt aan de milieu- en landschapswaarde, de ruimtes en natuurlijke hulpbronnen en de voorwaarden van bewoonbaarheid en comfort van de buren en toekomstige generaties verandert”.
Het bureau herinnerde eraan dat het gebruik, de bebouwbaarheid en de toegestane hoogten op dit perceel in de jaren tachtig waren vastgelegd in de verordeningen en dat er sindsdien geen wijzigingen waren aangebracht, ondanks de aanvraag van de bewoners in 1989. Het besluit om de bouwvergunning tijdelijk op te schorten “komt voort uit de noodzaak om de stedenbouwkundige strategieën opnieuw te evalueren en te verbeteren, rekening houdend met verschillende aspecten zoals duurzaamheid, het milieu en het behoud van het landschap in dit gebied”.
Tijdens de opschortingsperiode zal volgens het Bestuur “een uitgebreide analyse van de planning die van toepassing is op het perceel worden uitgevoerd en zullen mogelijke alternatieven voor een herziening van de huidige stedenbouwkundige voorschriften worden bestudeerd om deze aan te passen aan de bestaande stedelijke omgeving en aan de huidige en toekomstige behoeften van de gemeenschap”.
Het Ajuntament belooft alle belanghebbenden op de hoogte te houden van “de voortgang, deadlines en nieuwe stedenbouwkundige richtlijnen die mogelijk worden opgesteld, evenals de resultaten van dit proces”. Het nodigt ook “burgers uit om actief deel te nemen en hun ideeën en meningen in te brengen om parameters vast te stellen die een meer inclusieve en duurzame stedelijke omgeving mogelijk maken in overeenstemming met de collectieve behoeften”. Het moratorium werd goedgekeurd met de stemmen van de regeringsploeg (PP-Més), terwijl de PSOE tegenstemde en de PI zich van stemming onthield.
Socialistisch woordvoerder Rafel Fernández sprak zijn verbazing uit over deze overeenkomst en waarschuwde voor de compensatie die betaald zal moeten worden voor de verworven rechten. “Dit besluit zal de gemeentekas veel geld kosten. De schadevergoeding zal in de miljoenen lopen, omdat de ontwikkelaars van dit gebied zeker alle juridische middelen die ze tot hun beschikking hebben tegen het gemeentehuis zullen gebruiken”. Tegelijkertijd stelde hij dat “het moeilijk te begrijpen is waarom ze niet hetzelfde hebben gedaan met de Cala Gat ontwikkeling”.
Bron: Agentschappen